ヴィヴレコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィヴレコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.68m² | - |
| 1階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南東 |
| 1階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.36m² | 南東 |
| 1階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.96m² | 南東 |
| 1階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 東 |
| 2階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 南東 |
| 2階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.96m² | 南 |
| 2階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.68m² | - |
| 2階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.96m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.68m²
- -
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.56m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1億3,200万円 | 120万円/m² | 3階 | 109.16m² | 3LDK | パーク・コート落合台 | 築26年 |
| 2016/10 | 成約6,250万円 | 75万円/m² | 3階 | 82.94m² | 3LDK | パーク・コート落合台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィヴレコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィヴレコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,243万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィヴレコートマンションの口コミ・評判(545件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4中井
駅周辺はファミリー層が多く、下町の雰囲気があって住みやすいです。公園や学校も近くにあり、子育てには良い環境だと思います。
治安
4落合
落合駅周辺は外国人も多く住んでいるエリアですが、特にトラブルを感じたことはありません。国際的な雰囲気があり、地域の人も受け入れに慣れている印象です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィヴレコートマンション概要
このマンションは西武新宿線中井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヴィヴレコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィヴレコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中井1丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.68㎡〜24.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィヴレコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.68m² | 1,285万円 | 1,779万円 |
| 1K | 18.08m² | 1,474万円 | 2,271万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。