4,971万円〜6,708万円
坪単価 242万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 18万円〜23.8万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
コスモ板橋区役所前
板橋区・板橋区役所前駅 徒歩7分・築24年
4,971万円〜6,708万円
坪単価 242万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 18万円〜23.8万円/月
4.0%〜4.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コスモ板橋区役所前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
コスモ板橋区役所前部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,971万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 203 | 5,026万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 204 | 6,023万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.7万円/月 4.1% | 4LDK | 81.09m² 南 |
| 302 | 5,233万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 303 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 304 | 6,340万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.5万円/月 4.1% | 4LDK | 81.09m² 南 |
| 401 | 5,110万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 402 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 403 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 18.8万円/月 4.2% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 404 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.7万円/月 4.0% | 4LDK | 81.09m² 南 |
| 501 | 5,202万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 18.7万円/月 4.3% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 502 | 5,406万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 503 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 504 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.1万円/月 4.0% | 4LDK | 81.09m² 南 |
| 601 | 5,285万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 602 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 603 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 604 | 6,640万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 22.4万円/月 4.0% | 4LDK | 81.09m² 南 |
| 701 | 5,298万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 19万円/月 4.3% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 702 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 703 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 19.5万円/月 4.2% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 801 | 5,289万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 802 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 803 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 804 | 6,708万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 22.8万円/月 4.1% | 4LDK | 81.09m² 南 |
| 901 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 902 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 903 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 904 | 6,680万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 22.9万円/月 4.1% | 4LDK | 81.09m² 南 |
| 1001 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 1003 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 1004 | 6,504万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 23万円/月 4.2% | 4LDK | 81.09m² 南 |
| 1101 | 4,997万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 19.3万円/月 4.6% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 1102 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 19.7万円/月 4.6% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 1103 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19.7万円/月 4.6% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 1104 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 23万円/月 4.4% | 4LDK | 81.09m² 南 |
| 1201 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 1203 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 20万円/月 4.6% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 1301 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 1302 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 20.1万円/月 4.6% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 1303 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 20.1万円/月 4.6% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 1304 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 23.5万円/月 4.5% | 4LDK | 81.09m² 南 |
| 1401 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 19.7万円/月 4.6% | 3LDK | 65.70m² 南 |
| 1402 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.3万円/月 4.7% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 1403 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 20.3万円/月 4.6% | 3LDK | 67.89m² 南 |
| 1404 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.8万円/月 4.5% | 4LDK | 81.09m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 2,768万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.89m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 6,023万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
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- 4.3%
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 4.0%
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コスモ板橋区役所前販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ板橋区役所前売買履歴
- 2023/03
- 2022/01
- 2020/10
- 2015/04
- 2013/10
- 2013/08
- 2012/10
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約3,370万円 | 51万円/m² | 11階 | 65.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/10 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 14階 | 67.89m² | 2LDK | 築11年 |
| 2013/08 | 成約2,980万円 | 43万円/m² | 13階 | 67.89m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/10 | 成約3,670万円 | 45万円/m² | 4階 | 81.09m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2011/02 | 成約3,290万円 | 50万円/m² | -- | 65.70m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメコスモ板橋区役所前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,287万円 | 87万円/m² | 9階 | 26.22m² | 1R | ライオンズステージ板橋 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約6,290万円 | 118万円/m² | 14階 | 53.24m² | 2LDK | コスモ板橋グレイスアベニュー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,030万円 | 103万円/m² | 7階 | 29.37m² | 1DK | パレステージ板橋仲宿 | 築19年 |
| オススメ | コスモ板橋区役所前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,160万円 | 99万円/m² | 3階 | 71.78m² | 3LDK | 板橋仲宿パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,800万円 | 95万円/m² | 4階 | 70.85m² | 2LDK | フォルマージュ加賀仲宿 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 88万円/m² | 14階 | 53.24m² | 1LDK | コスモ板橋グレイスアベニュー | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,980万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.95m² | 2LDK | ライオンズステージ板橋 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,180万円 | 85万円/m² | 3階 | 60.77m² | 2SLDK | パレステージ板橋仲宿 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 89万円/m² | 6階 | 66.80m² | 2LDK | コスモ板橋グレイスアベニュー | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 77万円/m² | 6階 | 33.43m² | 1R | ステージファースト板橋区役所前アジールコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ板橋区役所前賃貸履歴
- 2019/07
- 16.5万円/月
- 65.7m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2015/06
- 16.5万円/月
- 65.7m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2011/04
- 16.5万円/月
- 67.89m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/09
- 18.8万円/月
- 67.89m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 16.5万円/月 | 8階 | 65.7m² | 2LDK | 築17年 |
| 2015/06 | 16.5万円/月 | 8階 | 65.7m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/04 | 16.5万円/月 | 4階 | 67.89m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/09 | 18.8万円/月 | 14階 | 67.89m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ板橋区役所前資産性スコア
3.94
コスモ板橋区役所前の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ板橋区役所前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ板橋区役所前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,971万円131万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.7万円/m²
想定売買価格
コスモ板橋区役所前202の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ板橋区役所前マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く交通の便が良い
管理・お手入れ
4管理人は常駐ではないがよく見回ってくれて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5板橋区役所前
板橋区役所前駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
治安
5板橋本町
人通りが多く明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けると感じます。治安は良いと思います。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ板橋区役所前マンション概要
都営三田線板橋区役所前駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数56戸のマンションです。 東板橋公園が近くにあります。園内にある「こども動物園」ではヒツジやヤギ、ポニー、ウサギ、モルモットなどとふれあえます。ポニーの乗馬体験や馬車は大人気です。小さい子どもがいるご家庭には特にオススメの公園です。
コスモ板橋区役所前詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ板橋区役所前（コスモいたばしくやくしょまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲宿55-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.7㎡〜81.09㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ板橋区役所前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.89m² | 5,266万円 | 7,860万円 |
| 4LDK | 81.09m² | 6,442万円 | 9,093万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル板橋本町
5,999万円- 2LDK
- 52.56m²
- 4階/7階建
コスモ板橋区役所前の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
板橋区役所前駅のマンション
板橋区役所前駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。駅名の通り、板橋区役所へ直結している駅です。大きなデパートなどはありませんが、昔から地元に根付いた商店も多く残っています。そういった下町情緒あふれる町並みを気に入って、この近辺でマンションを探している人も多いようです。休日をのんびり過ごすには、東板橋公園がおすすめです。