メゾン・ソワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン・ソワ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.85m²
- -
- 参考相場価格
- 1,473万円
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾン・ソワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ソワ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,444万円46万円前年比
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（m2単価）
2025/11 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ソワマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2大山
大山駅周辺は住みやすいですが、夜間は酔っ払いが多くなることがあり、騒がしいと感じることもあります。駅前の賑やかさが気になる人は注意が必要です。
防災・安全性
5板橋区役所前
地域には避難所や防災拠点が複数あり、災害時の支援体制が整っています。防災訓練や地域の防災活動も積極的に行われているので、安心して暮らせます。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ソワマンション概要
メゾン・ソワは東武東上線大山駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で鉄骨造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
メゾン・ソワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ソワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大山金井町40-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.85㎡〜23.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ソワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.85m² | 1,458万円 | 1,325万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約5,450万円 | 86万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 3LDK | ルイシャトレ大山 | 築24年 |
| 2020/05 | 成約1,200万円 | 49万円/m2 | 1階 | 24.18m² | 1DK | ライオンズマンション大山金井町 | 築28年 |
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| 2016/12 | 成約600万円 | 32万円/m2 | 5階 | 18.58m² | 1R | ライオンズマンション大山金井町 | 築25年 |
| 2015/07 | 成約640万円 | 29万円/m2 | 3階 | 21.73m² | 1R | ライオンズマンション大山金井町 | 築23年 |
| 2010/02 | 成約2,940万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.05m² | 3LDK | ルイシャトレ大山 | 築11年 |
| 2009/12 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 6階 | 64.01m² | 2LDK | ザ・ステイツ大山アートスクエア | 築11年 |
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| 2003/02 | 成約2,460万円 | 40万円/m2 | 6階 | 60.80m² | 2LDK | ルイシャトレ大山 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。