647万円〜675万円
坪単価109万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月18日
アベニューT&M資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アベニューT&M部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.21m² | 西 |
| 1階 | 647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 西 |
| 2階 | 675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.21m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 667万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.21m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 647万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.21m²
- 西
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アベニューT&M資産性スコア
2.79
アベニューT&Mの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アベニューT&Mの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニューT&M価格推移と将来予測
参考相場価格
667万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
アベニューT&M1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニューT&Mマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東千葉
東千葉駅周辺には千葉市立院内小学校や椿森中学校など質の高い学校が揃っていて、子どもの教育面でも安心できます。
医療・福祉
5葭川公園
葭川公園駅周辺には女医さんが在籍しているクリニックもあり、女性や子供も安心して受診できます。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニューT&Mマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アベニューT&M詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニューT&M |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目28-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜20.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニューT&M間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.21m² | 667万円 | 998万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/02
- 2021/10
- オススメアベニューT&Mの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2019/03
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/08
- 2015/11
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 2階 | 70.72m² | 3LDK | モアクレスト千葉都町 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,060万円 | 23万円/m² | 5階 | 85.99m² | 4LDK | モアクレスト千葉都町 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約1,880万円 | 22万円/m² | -- | 82.84m² | 4LDK | モアクレスト千葉都町 | 築23年 |
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| 2021/06 | 成約1,500万円 | 14万円/m² | 9階 | 104.54m² | 4LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築29年 |
| 2019/03 | 成約760万円 | 11万円/m² | 6階 | 68.30m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築27年 |
| 2016/12 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 7階 | 68.30m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築24年 |
| 2016/12 | 成約1,370万円 | 17万円/m² | 4階 | 76.45m² | 3LDK | モアクレスト千葉都町 | 築18年 |
| 2016/08 | 成約1,740万円 | 19万円/m² | 6階 | 90.18m² | 4LDK | モアクレスト千葉都町 | 築18年 |
| 2015/11 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 7階 | 75.97m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築23年 |
| 2015/05 | 成約760万円 | 10万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | コスモ千葉グレイスヒルズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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