カテリーナ戸田公園Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カテリーナ戸田公園Ⅱ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 北 |
| 1階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 南 |
| 2階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 南 |
| 2階 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 北 |
| 3階 | 759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 北 |
| 3階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 南 |
| 4階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | - |
| 4階 | 754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 南 |
| 5階 | 760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.05m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.05m²
- 北
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1階
- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.05m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.05m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.05m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.05m²
- 北
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.05m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.05m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.05m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.05m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
カテリーナ戸田公園Ⅱ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カテリーナ戸田公園Ⅱ資産性スコア
3.02
カテリーナ戸田公園Ⅱの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カテリーナ戸田公園Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ戸田公園Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
730万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
カテリーナ戸田公園Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ戸田公園Ⅱマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
戸田公園
4戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
地域コミュニティ
戸田
2戸田駅周辺は外国人住民が多い時期もあったようですが、最近は以前ほどではなくなったと聞きます。昔はスーパーで日本語以外の言葉が飛び交っていたこともありました。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時にも安心感があります。地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カテリーナ戸田公園Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でSRC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。
カテリーナ戸田公園Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ戸田公園Ⅱ（カテリーナとだこうえんⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.05㎡〜19.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ戸田公園Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.05m² | 752万円 | 1,206万円 |
カテリーナ戸田公園Ⅱ売買履歴
- 2005/03
- 売出価格
- 535万円〜615万円93〜107万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2012/09
- 売出価格
- 509万円〜589万円97〜112万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2016/05
- 売出価格
- 601万円〜681万円104〜118万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 596万円〜676万円117〜132万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築30年
スカイコート戸田公園 第3現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 573万円〜653万円112〜128万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
スカイコート戸田公園 第3現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円99〜118万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
グリーンパーク蕨現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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