1,819万円〜1,893万円
坪単価123万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
テラスベルグラビア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラスベルグラビア部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
| 1階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 2階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
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テラスベルグラビア資産性スコア
2.95
テラスベルグラビアの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
テラスベルグラビアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラスベルグラビア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,819万円146万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
テラスベルグラビア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラスベルグラビアマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
下溝
2駅の近くには交番がないので、何かあったときにすぐ相談できる場所が少ないのが少し不安です。
自然環境
相武台下
5相模川が近く、田園風景が美しく、自然豊かな環境で子育てできるのが魅力です。相模川側は坂がなく、小学校もあり通学しやすいです。
相模原市南区の口コミ
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラスベルグラビアマンション概要
このマンションはＪＲ相模線下溝駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間52分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
テラスベルグラビア詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラスベルグラビア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区磯部242-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラスベルグラビア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 1,854万円 | 2,409万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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