2,198万円〜2,270万円
坪単価166万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月02日
アネックス・壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アネックス・壱番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.38m² | - |
| 2階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.38m² | - |
| 2階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,256万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- 南西
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アネックス・壱番館資産性スコア
3.15
アネックス・壱番館の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アネックス・壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックス・壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,256万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
アネックス・壱番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックス・壱番館マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
町田
5町田駅はJR横浜線と小田急線の2路線が利用できて、新宿や横浜まで電車1本で行けるので通勤や通学にとても便利だと感じています。
自然環境
淵野辺
2駅周辺は住宅が密集しているので、場所によっては自然が少なく感じることもあります。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックス・壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩28分の距離にあります。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アネックス・壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックス・壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生4丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.7㎡〜44.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックス・壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 44.38m² | 2,263万円 | 1,887万円 |
| 2DK | 43.7m² | 2,198万円 | 2,292万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円38〜45万円/坪
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- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
バンベール町田現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円90〜108万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
バンベール町田現在築33年 - 2017/12
- 売出価格
- 270万円〜290万円22〜24万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
マ・メゾン町田現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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