2,031万円〜2,159万円
坪単価107万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス八王子・北野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス八王子・北野部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.38m² | - |
| 2階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.38m² | - |
| 3階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.38m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.38m²
- -
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ダイアパレス八王子・北野販売中・賃貸の物件（2件）
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ダイアパレス八王子・北野資産性スコア
2.80
ダイアパレス八王子・北野の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス八王子・北野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス八王子・北野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,031万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス八王子・北野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス八王子・北野マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北野
3駅前の飲食店はチェーン店が中心で、個性的なお店は少なめです。
交通の利便性
長沼
2駅周辺にはお店が少なく、住宅街が広がっているので、買い物や外食は少し不便に感じます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス八王子・北野マンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩11分の距離にあります。築31年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
ダイアパレス八王子・北野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス八王子・北野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市絹ケ丘1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜62.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス八王子・北野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.38m² | 2,088万円 | 3,535万円 |
ダイアパレス八王子・北野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/12
- 成約1,300万円20万円/m2
- 63.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2015/05
- 成約1,270万円21万円/m2
- 59.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2014/05
- 成約1,200万円19万円/m2
- 62.70m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- 2009/11
- 成約1,500万円24万円/m2
- 60.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2005/06
- 成約1,730万円27万円/m2
- 62.70m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- 2004/10
- 成約1,430万円25万円/m2
- 56.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 1996/08
- 成約2,700万円47万円/m2
- 56.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 2階 | 63.21m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/05 | 成約1,270万円 | 21万円/m2 | 1階 | 59.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/05 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 1階 | 62.70m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2009/11 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/06 | 成約1,730万円 | 27万円/m2 | 5階 | 62.70m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2004/10 | 成約1,430万円 | 25万円/m2 | 1階 | 56.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 1996/08 | 成約2,700万円 | 47万円/m2 | 3階 | 56.26m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/02
- 成約2,270万円29万円/m2
- 75.77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- ルネステージ八王子絹ケ丘
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/06
- 成約1,880万円28万円/m2
- 66.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ルネステージ八王子絹ケ丘
- 2021/06
- 成約1,980万円29万円/m2
- 66.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ルネステージ八王子絹ケ丘
- 2020/12
- 2020/06
- 2019/11
- 2016/06
- 成約1,700万円25万円/m2
- 66.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- ルネステージ八王子絹ケ丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 8階 | 75.77m² | 3LDK | ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,270万円 | 29万円/m2 | 7階 | 75.77m² | 3LDK | ルネステージ八王子絹ケ丘 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約1,760万円 | 26万円/m2 | 1階 | 67.22m² | 3LDK | ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約1,998万円 | 29万円/m2 | 7階 | 66.75m² | 3LDK | ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 3階 | 66.75m² | 3LDK | ルネステージ八王子絹ケ丘 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 7階 | 66.75m² | 3LDK | ルネステージ八王子絹ケ丘 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 66.55m² | 3LDK | ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約1,580万円 | 23万円/m2 | 4階 | 66.75m² | 3LDK | ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.22m² | 3LDK | ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 66.75m² | 3LDK | ルネステージ八王子絹ケ丘 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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