789万円〜1,589万円
坪単価130万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
ディアス・リラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディアス・リラ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 1階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.75m² | 南 |
| 2階 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 789万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- -
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ディアス・リラ資産性スコア
3.01
ディアス・リラの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディアス・リラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアス・リラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,589万円104万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ディアス・リラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアス・リラマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
めじろ台
4浸水や土砂災害の警戒区域がハザードマップで確認できるので、災害時の避難場所や給水ステーションの情報が分かりやすいです。雨が強い時は早めの避難を心がけています。
医療・福祉
山田
5駅周辺は病院やクリニックが充実しているので、急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディアス・リラマンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩12分の距離にあります。築31年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ディアス・リラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアス・リラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市山田町1688-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアス・リラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.88m² | 842万円 | 1,005万円 |
| 2DK | 40m² | 1,589万円 | 1,737万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/03
- 2021/09
- 2020/02
- 2019/05
- 2017/07
- 2015/10
- 2015/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約460万円 | 23万円/m2 | 3階 | 19.66m² | 1R | ライオンズマンション八王子めじろ台 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約485万円 | 21万円/m2 | -- | 23.08m² | 1DK | ライオンズマンション八王子めじろ台 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約370万円 | 14万円/m2 | 5階 | 25.30m² | 1K | ライオンズマンション八王子めじろ台 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約460万円 | 19万円/m2 | 4階 | 23.08m² | 1K | ライオンズマンション八王子めじろ台 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約360万円 | 15万円/m2 | 2階 | 22.92m² | 1K | ライオンズマンション八王子めじろ台 | 築29年 |
| 2020/02 | 成約240万円 | 12万円/m2 | 4階 | 19.66m² | 1R | ライオンズマンション八王子めじろ台 | 築27年 |
| 2019/05 | 成約260万円 | 11万円/m2 | 5階 | 23.08m² | 1K | ライオンズマンション八王子めじろ台 | 築27年 |
| 2017/07 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 6階 | 50.23m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子めじろ台 | 築25年 |
| 2015/10 | 成約215万円 | 10万円/m2 | 5階 | 19.66m² | 1R | ライオンズマンション八王子めじろ台 | 築23年 |
| 2015/01 | 成約305万円 | 13万円/m2 | 5階 | 23.08m² | 1R | ライオンズマンション八王子めじろ台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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