グランシティ東京イーストIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
グランシティ東京イーストIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 1302 | 4,254万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 56.25m² | 南 |
| 1303 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 1304 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 1305 | 5,714万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 1306 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 1307 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 4LDK
- 85.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 56.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,714万円
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- 3,798万円
- 3LDK
- 75.68m²
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- 5,306万円
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- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ東京イーストIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東京イーストIII価格推移と将来予測
参考相場価格
6,478万円245万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東京イーストIIIマンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4マンションは通りの奥にあるため静かな環境です。長年住んでいましたが周囲の生活音も気になりませんでした。
アクセス
3駅からは少し距離がありますが、近くにコンビニがあるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2潮見
町の雰囲気が合わないと感じることもあり、子育て世帯には向き不向きがあるかもしれません。
住みやすさ
2木場
車の交通量が多く、外にいると息苦しく感じることがあります。住民が少ないので、町の噂が広まりやすいのも気になります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ東京イーストIIIマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線潮見駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数84戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
グランシティ東京イーストIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東京イーストIII（グランシティとうきょうイーストスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川3丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.25㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | 2399万円〜4399万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東京イーストIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 潮見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 3,450万円 | 5,223万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 4,600万円 | 6,407万円 |
| 4LDK | 85.4m² | 5,255万円 | 7,368万円 |
グランシティ東京イーストIII売買履歴
- 2022/08
- 2021/06
- 2020/02
- 2019/10
- 2018/10
- 2016/02
- 2015/05
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約4,920万円 | 57万円/m² | 14階 | 85.40m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約2,850万円 | 50万円/m² | 12階 | 56.25m² | 2LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約3,310万円 | 47万円/m² | 9階 | 70.25m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 6階 | 70.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/09 | 成約3,130万円 | 55万円/m² | 2階 | 56.25m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメグランシティ東京イーストIIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,050万円 | 77万円/m² | 7階 | 103.82m² | 2LDK | グランシティレイディアント東京イースト | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億980万円 | 113万円/m² | 7階 | 96.94m² | 3LDK | ルネプライディア | 築24年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 99万円/m² | 7階 | 62.31m² | 3LDK | グランシティ東京イーストII | 築24年 |
| オススメ | グランシティ東京イーストIIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 103万円/m² | 9階 | 63.48m² | 2LDK | ルネプライディア | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,990万円 | 103万円/m² | 2階 | 67.68m² | 3LDK | ルネプライディア | 築23年 |
| 2024/12 | 成約7,470万円 | 71万円/m² | 9階 | 103.82m² | 1SLDK | グランシティレイディアント東京イースト | 築23年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 90万円/m² | 12階 | 71.51m² | 3LDK | ルネプライディア | 築23年 |
| 2024/10 | 成約7,090万円 | 94万円/m² | 8階 | 75.15m² | 2LDK | コスモ・ザ・キャナル東京イースト | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,180万円 | 73万円/m² | 9階 | 70.64m² | 3LDK | 東京ベイアクアマークス | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,880万円 | 104万円/m² | 5階 | 75.15m² | 3LDK | コスモ・ザ・キャナル東京イースト | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.78m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。