グランシティ東京イーストIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 85.40m² | 南 |
| 402 | 3,144万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 2LDK | 56.25m² | 南 |
| 403 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 404 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 405 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 406 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 70.25m² | 南 |
| 407 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 4LDK
- 85.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 2LDK
- 56.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
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- 3,925万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 70.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシティ東京イーストIII販売中・賃貸の物件（0件）
グランシティ東京イーストIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東京イーストIII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,796万円7万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東京イーストIII口コミ(15件)
- 周辺環境4
消防署が目の前にあり歩道が広く安心です。公園が多くドッグランもあります。
- アクセス5
京葉線で東京駅にとても早く行けるのが便利です。旅行や東京駅近辺への通勤に適しています。
- 周辺環境5
ららぽーとがあるので日常必需品からファッション、インテリアまで大体のものが揃います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランシティ東京イーストIIIマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線潮見駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数84戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
グランシティ東京イーストIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東京イーストIII（グランシティとうきょうイーストスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区枝川3丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.25㎡〜85.4㎡ |
| 新築時価格 | 2399万円〜4399万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本綜合地所㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東京イーストIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 潮見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 3,186万円 | 5,077万円 |
| 3LDK | 70.25m² | 4,222万円 | 6,126万円 |
| 4LDK | 85.4m² | 4,896万円 | 7,032万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円361〜379万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
コスモ・ザ・キャナル東京イースト現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円336〜356万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ルネプライディア現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円233〜246万円/坪
- 98〜110m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築23年
グランシティレイディアント東京イースト現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。