藤和ライブタウン松戸新八柱 外観

藤和ライブタウン松戸新八柱

松戸市・新八柱駅 徒歩4分・築31年

2.80
2,273万円〜2,287万円
坪単価109万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
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藤和ライブタウン松戸新八柱 外観

藤和ライブタウン松戸新八柱

松戸市・新八柱駅 徒歩4分・築31年

2,273万円〜2,287万円
109万円/坪〜109万円/坪
2.80
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

藤和ライブタウン松戸新八柱部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,287万円価格を確認する-3LDK68.97-
2階2,273万円価格を確認する-3LDK68.97-
2階2,275万円価格を確認する-3LDK68.97南西
3階2,275万円価格を確認する-3LDK68.97南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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藤和ライブタウン松戸新八柱資産性スコア

2.80
藤和ライブタウン松戸新八柱の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
藤和ライブタウン松戸新八柱

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和ライブタウン松戸新八柱居住エリアの評価

藤和ライブタウン松戸新八柱

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和ライブタウン松戸新八柱価格推移と将来予測

参考相場価格

2,287万円7万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
藤和ライブタウン松戸新八柱1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和ライブタウン松戸新八柱マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    新八柱

    5

    駅周辺にはスーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困らない環境です。中学生の頃は友達とよく遊びに来ていましたが、子供同士でも安心して出かけられる雰囲気がありま...

  • 交通の利便性

    八柱

    5

    新京成線とJR武蔵野線が直結しているので、都心や埼玉方面へのアクセスがとても良いです。東京駅や舞浜駅にも乗り換えなしで行けるので、通勤やレジャーにも便利だと思います。

松戸市の口コミ

  • 自然環境

    5

    マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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藤和ライブタウン松戸新八柱マンション概要

京成松戸線八柱駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、3階建て総戸数45戸のマンションです。

藤和ライブタウン松戸新八柱詳細情報

基本情報

建物名藤和ライブタウン松戸新八柱
住所千葉県松戸市千駄堀1489-8
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)3階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積68.97㎡〜68.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2273万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価109万円/坪〜109万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園はなみずきこども園八柱ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区常盤平第三小学校
常盤平中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和ライブタウン松戸新八柱間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新八柱駅
平均
3LDK68.97m²2,275万円2,886万円

藤和ライブタウン松戸新八柱売買履歴

  • 2025/05
    成約1,990万28万円/m2
    • 68.97m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築30
  • 2024/06
    成約1,540万24万円/m2
    • 63.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築29
  • 2021/10
    成約1,985万28万円/m2
    • 68.97m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
  • 2021/01
    成約1,590万24万円/m2
    • 65.70m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2019/02
    成約1,640万25万円/m2
    • 63.80m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2016/01
    成約1,300万18万円/m2
    • 68.97m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2015/08
    成約1,500万21万円/m2
    • 68.97m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2015/03
    成約1,300万19万円/m2
    • 67.23m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2014/09
    成約1,100万17万円/m2
    • 63.80m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2014/03
    成約1,590万23万円/m2
    • 67.23m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約1,990万28万円/m21階68.97m²3LDK築30年
2024/06成約1,540万24万円/m22階63.80m²3LDK築29年
2021/10成約1,985万28万円/m22階68.97m²3LDK築27年
2021/01成約1,590万24万円/m23階65.70m²3LDK築26年
2019/02成約1,640万25万円/m23階63.80m²2LDK築24年
2016/01成約1,300万18万円/m22階68.97m²3LDK築21年
2015/08成約1,500万21万円/m23階68.97m²3LDK築21年
2015/03成約1,300万19万円/m22階67.23m²3LDK築20年
2014/09成約1,100万17万円/m21階63.80m²3LDK築20年
2014/03成約1,590万23万円/m23階67.23m²3LDK築19年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    成約2,270万25万円/m2
    • 88.76m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築27
    ファミール松戸21世紀の森
  • 2020/04
    成約1,690万25万円/m2
    • 66.13m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築22
    ファミール松戸21世紀の森
  • 2017/02
    成約1,200万21万円/m2
    • 56.10m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築21
    藤和ライブタウン松戸新八柱2
  • 2010/06
    成約1,600万24万円/m2
    • 66.13m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築12
    ファミール松戸21世紀の森
  • 2010/01
    成約1,480万22万円/m2
    • 66.13m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
    ファミール松戸21世紀の森
  • 2009/10
    成約1,140万16万円/m2
    • 70.93m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
    ファミール松戸21世紀の森
  • 2004/11
    成約1,722万26万円/m2
    • 66.13m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
    ファミール松戸21世紀の森
  • 2002/06
    成約1,990万29万円/m2
    • 68.53m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
    ファミール松戸21世紀の森
  • 1999/09
    成約2,290万33万円/m2
    • 68.97m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
    藤和ライブタウン松戸新八柱2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,270万25万円/m25階88.76m²4LDKファミール松戸21世紀の森築27年
2020/04成約1,690万25万円/m25階66.13m²3LDKファミール松戸21世紀の森築22年
2017/02成約1,200万21万円/m22階56.10m²2LDK藤和ライブタウン松戸新八柱2築21年
2010/06成約1,600万24万円/m23階66.13m²2SLDKファミール松戸21世紀の森築12年
2010/01成約1,480万22万円/m23階66.13m²3LDKファミール松戸21世紀の森築11年
2009/10成約1,140万16万円/m21階70.93m²3LDKファミール松戸21世紀の森築11年
2004/11成約1,722万26万円/m25階66.13m²3LDKファミール松戸21世紀の森築6年
2002/06成約1,990万29万円/m25階68.53m²3LDKファミール松戸21世紀の森築4年
1999/09成約2,290万33万円/m22階68.97m²3LDK藤和ライブタウン松戸新八柱2築4年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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