ヒルズトキワダイ
横浜市保土ケ谷区・上星川駅 徒歩11分・築32年
2026年06月22日
ヒルズトキワダイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズトキワダイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 504万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.7% | 1R | 15.50m² - |
| 1階 | 532万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.7% | 1K | 16.39m² 南 |
| 2階 | 542万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 9.9% | 1K | 16.39m² 南 |
| 2階 | 530万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 9.9% | 1K | 16.00m² 南 |
| 2階 | 512万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.6% | 1R | 15.50m² - |
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 15.50m²
- -
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1K
- 16.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 16.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1K
- 16.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 512万円
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
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参考相場価格
504万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズトキワダイマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5上星川
駅前に病院が多いので、子供の急な発熱やケガの時もすぐに受診できて安心です。
交通の利便性
5羽沢横浜国大
新しくてきれいな駅で、相鉄線やJR線、東急線など複数の路線に直通しているので、都心へのアクセスがとても便利です。同じ改札とホームで乗り換えも楽です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズトキワダイマンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ヒルズトキワダイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズトキワダイ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台50-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.5㎡〜16.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズトキワダイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.5m² | 508万円 | 744万円 |
| 1K | 16.39m² | 532万円 | 1,064万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.91m²
- 5階/地上5階建て