797万円〜847万円
坪単価166万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒルズトキワダイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズトキワダイ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.50m² | - |
| 1階 | 822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | 南 |
| 2階 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.39m² | 南 |
| 2階 | 829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | 南 |
| 2階 | 815万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズトキワダイ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヒルズトキワダイ資産性スコア
3.50
ヒルズトキワダイの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズトキワダイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズトキワダイ価格推移と将来予測
参考相場価格
797万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ヒルズトキワダイ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズトキワダイマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上星川
42025年の住宅地の路線価は前年より2.5%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。
医療・福祉
羽沢横浜国大
4羽沢南エリアは教育・医療施設が充実していると感じます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズトキワダイマンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で木造り、2階建て総戸数1戸のマンションです。
ヒルズトキワダイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズトキワダイ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台50-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（1部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.5㎡〜16.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズトキワダイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.5m² | 806万円 | 1,011万円 |
| 1K | 16.39m² | 829万円 | 1,295万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,950万円37万円/m2
- 104.10m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
- コスモ横浜常盤台公園
- 2025/04
- 成約2,731万円30万円/m2
- 88.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- コスモ横浜常盤台公園
- 2025/03
- 成約2,602万円29万円/m2
- 88.20m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- コスモ横浜常盤台公園
- 2024/09
- 成約2,970万円30万円/m2
- 97.27m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- コスモ横浜常盤台公園
- 2024/08
- 成約3,090万円37万円/m2
- 82.90m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築27年
- コスモ横浜常盤台公園
- 2024/01
- 2023/06
- 成約3,680万円40万円/m2
- 91.69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 横浜常盤公園ヒルズ
- 2022/10
- 成約2,740万円40万円/m2
- 68.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 横浜常盤公園ヒルズ
- 2022/10
- 成約2,740万円34万円/m2
- 80.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 横浜常盤公園ヒルズ
- 2022/01
- 成約2,590万円29万円/m2
- 88.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- コスモ横浜常盤台公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,950万円 | 37万円/m2 | 6階 | 104.10m² | 4LDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,731万円 | 30万円/m2 | 4階 | 88.20m² | 3LDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,602万円 | 29万円/m2 | 1階 | 88.20m² | 2LDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約2,970万円 | 30万円/m2 | 2階 | 97.27m² | 4LDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,090万円 | 37万円/m2 | 3階 | 82.90m² | 2SLDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約2,790万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.01m² | 3LDK | 横浜常盤台パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2023/06 | 成約3,680万円 | 40万円/m2 | 1階 | 91.69m² | 3LDK | 横浜常盤公園ヒルズ | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,740万円 | 40万円/m2 | 4階 | 68.00m² | 2LDK | 横浜常盤公園ヒルズ | 築24年 |
| 2022/10 | 成約2,740万円 | 34万円/m2 | 2階 | 80.25m² | 3LDK | 横浜常盤公園ヒルズ | 築24年 |
| 2022/01 | 成約2,590万円 | 29万円/m2 | 5階 | 88.20m² | 3LDK | コスモ横浜常盤台公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ダイヤパレス千歳第3
800万円- ワンルーム
- 22.05m²