メルベーユ自由が丘
目黒区・九品仏駅 徒歩11分・築31年
2026年05月11日
メルベーユ自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルベーユ自由が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.93m² 南 |
| 1階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1R | 20.93m² 南 |
| 1階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 1階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 20.93m² 南 |
| 2階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.93m² 南 |
| 2階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.93m² - |
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.93m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 20.93m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メルベーユ自由が丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- オススメメルベーユ自由が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億2,900万円 | 220万円/m² | 2階 | 58.50m² | 1LDK | イトーピア自由ケ丘IDEA | 築28年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 142万円/m² | 1階 | 65.47m² | 2LDK | パシフィックハウス自由ケ丘 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億4,500万円 | 142万円/m² | 2階 | 101.72m² | 2LDK | イトーピア自由ケ丘IDEA | 築28年 |
| オススメ | メルベーユ自由が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約2,950万円 | 104万円/m² | 2階 | 28.23m² | 1DK | アルクス自由が丘 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 116万円/m² | 6階 | 32.54m² | 1K | マートルコート自由が丘2 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 120万円/m² | 4階 | 40.79m² | 1LDK | ドルチェ自由ケ丘 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約4,400万円 | 109万円/m² | 1階 | 40.11m² | 2DK | マートルコート自由が丘2 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約5,470万円 | 115万円/m² | 2階 | 47.19m² | 2LDK | ドルチェ自由ケ丘 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約7,280万円 | 108万円/m² | 1階 | 67.30m² | 2LDK | パシフィックハウス自由ケ丘 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.48m² | 1R | アルクス自由が丘 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルベーユ自由が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,033万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 97.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ自由が丘マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5九品仏
九品仏小学校は小規模校ならではの温かい雰囲気があり、先生が一人ひとりをしっかり見てくれるので安心して通わせられます。
交通の利便性
5自由が丘
東急東横線と大井町線が利用できるので、渋谷や横浜方面へのアクセスがとても便利です。電車の本数も多く、朝の通勤時間帯でも待ち時間が短いので助かっています。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベーユ自由が丘マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メルベーユ自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ自由が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘3丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜20.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.93m² | 2,012万円 | 2,000万円 |
| 1K | 20.93m² | 2,039万円 | 2,342万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
自由が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
メルベーユ自由が丘の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。