メルベーユ自由が丘
目黒区・九品仏駅 徒歩11分・築32年
2026年06月22日
メルベーユ自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルベーユ自由が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 20.93m² 南 |
| 1階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1R | 20.93m² 南 |
| 1階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 20.93m² - |
| 1階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.4% | 1K | 20.93m² 南 |
| 2階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 20.93m² 南 |
| 2階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.6% | 1K | 20.93m² - |
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.93m²
- -
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.93m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
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メルベーユ自由が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,026万円103万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ自由が丘マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5九品仏
九品仏駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに相談できるので安心です。
防災・安全性
5自由が丘
自由が丘駅周辺は治安が良く、警察官の巡回も頻繁で安心して暮らせる環境です。駅でトラブルを見かけたことはなく、駅前に交番もあるので夜遅くでも不安を感じません。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルベーユ自由が丘マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メルベーユ自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ自由が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘3丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜20.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.93m² | 2,014万円 | 1,983万円 |
| 1K | 20.93m² | 2,026万円 | 2,321万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.47m²
- 2階/4階建
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九品仏駅のマンション
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