号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	989万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.4%	2DK	45.00m² -
2階	988万円	価格を確認する	-	6.2万円/月 7.5%	2DK	45.00m² 南
3階	991万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 7.9%	2DK	45.00m² 南

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1階

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2DK
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-

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2階

参考相場価格: 988万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

想定利回り: 7.5%

2DK
45.00m²
南

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3階

参考相場価格: 991万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 7.9%

2DK
45.00m²
南

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周辺マンションの売買履歴

2010/06
成約820万円13万円/m²
- 60.49m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年
ベルドゥムール越谷南

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2010/06	成約820万円	13万円/m²	1階	60.49m²	3SLDK	ベルドゥムール越谷南	築15年

エリトリアハウスの

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周辺マンションの売買履歴とは

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エリトリアハウス賃貸履歴

2020/05
5.4万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築26年
2020/01
5.5万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
2019/01
5.4万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
2018/09
5.6万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
2018/06
5.5万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
2016/10
5.6万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
2015/11
5.5万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築21年
2015/11
5.6万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築21年
2015/04
5.9万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
2015/03
5.5万円/月
- 45.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/05	5.4万円/月	3階	45.0m²	2DK	築26年
2020/01	5.5万円/月	2階	45.0m²	2DK	築25年
2019/01	5.4万円/月	3階	45.0m²	2DK	築24年
2018/09	5.6万円/月	3階	45.0m²	2DK	築24年
2018/06	5.5万円/月	1階	45.0m²	2DK	築24年
2016/10	5.6万円/月	3階	45.0m²	2DK	築22年
2015/11	5.5万円/月	2階	45.0m²	2DK	築21年
2015/11	5.6万円/月	3階	45.0m²	2DK	築21年
2015/04	5.9万円/月	2階	45.0m²	2DK	築20年
2015/03	5.5万円/月	2階	45.0m²	2DK	築20年

エリトリアハウスの

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賃貸履歴とは

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エリトリアハウス資産性スコア

2.90

エリトリアハウスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

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エリトリアハウス居住エリアの評価

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エリトリアハウスの

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エリトリアハウス新築時価格からの騰落率

2DK
45m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

エリトリアハウス 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エリトリアハウス価格推移と将来予測

2DK
45m²

1階の参考相場価格 2026/7: 989万円
1万円前年比

参考相場価格

989万円1万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 22万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

エリトリアハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エリトリアハウスマンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
新田
娯楽施設が少なく、遊びに行くには電車で草加駅まで出ることが多いです。
買い物・生活利便性
4
新田
東武ストアやベーカリーが近くにあって、普段の買い物には困りません。生活利便施設はそこそこ充実していると思います。

口コミをもっと見る（248件）

越谷市の口コミ

防災・安全性
5
埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
自然環境
5
緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

草加松原プリンスハイツ

3LDK
67.86m²

東武伊勢崎・大師線「獨協大学前」徒歩17分

エリトリアハウスマンション概要

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このマンションは東武伊勢崎線新田駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。

エリトリアハウス詳細情報

基本情報

建物名	エリトリアハウス
住所	埼玉県越谷市伊原2丁目20-1
アクセス	東武伊勢崎線「新田」バス7分後、徒歩2分東武伊勢崎線「新田」徒歩26分東武伊勢崎線「蒲生」徒歩27分東武伊勢崎線「獨協大学前」徒歩35分
築年数	築32年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	45㎡〜45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：988万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	72万円/坪〜72万円/坪
想定賃料	6.1万円〜6.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア