2,066万円〜2,367万円
坪単価 135万円/坪〜142万円/坪
想定賃料 9.3万円〜10.4万円/月
最終更新2026年04月20日
糸川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
糸川マンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
| 1階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 55.00m² 南 |
| 1階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3DK | 50.00m² - |
| 2階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
| 3階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
| 4階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3DK | 55.00m² 南 |
| 4階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3DK | 55.00m² 南 |
| 5階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3DK | 55.00m² - |
| 5階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 50.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3DK
- 50.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/01
- オススメ糸川マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2021/11
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,108万円 | 67万円/m² | 9階 | 60.75m² | 2SLDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約710万円 | 39万円/m² | 8階 | 17.86m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約740万円 | 26万円/m² | 2階 | 28.45m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築34年 |
| オススメ | 糸川マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約2,040万円 | 35万円/m² | 7階 | 58.11m² | 2LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約3,140万円 | 54万円/m² | 4階 | 57.10m² | 2LDK | エンゼルハイム井土ヶ谷 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約620万円 | 34万円/m² | 3階 | 18.00m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約780万円 | 27万円/m² | 1階 | 27.89m² | 1R | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約920万円 | 31万円/m² | 2階 | 29.00m² | 1K | ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | 築30年 |
| 2020/06 | 成約590万円 | 35万円/m² | 6階 | 16.50m² | 1R | リブゼ横浜南 | 築27年 |
| 2020/04 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 9階 | 71.86m² | 2LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...糸川マンション賃貸履歴
- 2023/06
- 10万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/05
- 10万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2021/04
- 10.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
- 2020/10
- 10.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/08
- 10.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 5階
- 当時築26年
- 2019/09
- 10.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/03
- 10.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- 2018/05
- 9万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2016/02
- 9万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 2015/10
- 10.5万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 10万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2022/05 | 10万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築28年 |
| 2021/04 | 10.5万円/月 | 2階 | 55.0m² | 3DK | 築27年 |
| 2020/10 | 10.5万円/月 | 5階 | 55.0m² | 3DK | 築26年 |
| 2020/08 | 10.5万円/月 | 5階 | 55.0m² | 3DK | 築26年 |
| 2019/09 | 10.5万円/月 | 3階 | 55.0m² | 3DK | 築25年 |
| 2019/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 55.0m² | 3DK | 築24年 |
| 2018/05 | 9万円/月 | 1階 | 55.0m² | 3DK | 築24年 |
| 2016/02 | 9万円/月 | 1階 | 55.0m² | 3DK | 築21年 |
| 2015/10 | 10.5万円/月 | 4階 | 55.0m² | 3DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...糸川マンション資産性スコア
3.37
糸川マンションの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
糸川マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...糸川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円137万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
糸川マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...糸川マンションマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5蒔田
駅から少し離れると緑が多い公園が点在していて、休日は散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせます。
治安
4井土ヶ谷
駅前の通りは明るく、飲食店やコンビニも多いので昼間は安心して歩けます。常に人の目があるので、女性や子供の一人歩きでも心配はありません。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
糸川マンションマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。
糸川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 糸川マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
糸川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 2,327万円 | 1,971万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモ井土ヶ谷グランヒルズ
2,200万円- 3LDK
- 90.00m²