2,085万円〜2,427万円
坪単価124万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年06月03日
東所沢第4サニーコート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.27m² | 南西 |
| 3階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.27m² | 北東 |
| 3階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.97m² | 南西 |
| 3階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.14m² | - |
| 6階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.27m² | 南東 |
| 6階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.14m² | - |
| 7階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.13m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.27m²
- 南西
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3階
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- 2,113万円
- 新築時価格
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- 55.27m²
- 北東
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3階
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- 2,156万円
- 新築時価格
- -
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- 55.97m²
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- 2,363万円
- 新築時価格
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6階
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- 2,185万円
- 新築時価格
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- 55.27m²
- 南東
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東所沢第4サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
東所沢第4サニーコート資産性スコア
2.75
東所沢第4サニーコートの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東所沢第4サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東所沢第4サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,085万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
東所沢第4サニーコート2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東所沢第4サニーコート口コミ(15件)
- アクセス4
武蔵野線で北朝霞や武蔵浦和などに一本で行けます。都心へのアクセスは悪くなく、住みやすい価格帯です。
- 周辺環境4
駅の近くには飲食店やドラッグストア、スーパーなどがあります。駅前に交番があり、取り締まりが行き届いているので治安は良好です。
- 周辺環境3
ガストやモスバーガーがあり、飲食店は一通り揃っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
東所沢第4サニーコートマンション概要
ＪＲ武蔵野線東所沢駅より徒歩5分の距離にある東所沢第4サニーコート、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
東所沢第4サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東所沢第4サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.27㎡〜61.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東所沢第4サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 55.27m² | 2,135万円 | 2,924万円 |
| 3LDK | 59.13m² | 2,351万円 | 3,270万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円52〜63万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
ロイヤルステージ東所沢現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 948万円〜1,028万円51〜56万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
所沢第3プリンスハイツ現在築33年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円67〜79万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
ロイヤルステージ東所沢現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。