※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室  | 参考相場価格  | 成約の妥当価格 | 新築時価格  | 間取り  | 専有面積  | 主要採光面  | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,032万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.67m² | - | 
| 202 | 5,996万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.20m² | - | 
| 203 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 65.89m² | - | 
| 204 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 65.70m² | - | 
| 207 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.59m² | - | 
| 301 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 70.67m² | - | 
| 302 | 5,992万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.20m² | - | 
| 303 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 65.89m² | - | 
| 304 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 65.70m² | - | 
| 307 | 6,116万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 71.59m² | - | 
| 401 | 7,870万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 83.15m² | - | 
| 402 | 6,213万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 65.89m² | - | 
| 403 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 65.70m² | - | 
| 406 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 71.59m² | - | 
| 501 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.20m² | - | 
| 502 | 6,715万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 65.89m² | - | 
| 503 | 6,690万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 65.70m² | - | 
| 506 | 7,322万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 71.59m² | - | 
| 601 | 7,518万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.20m² | - | 
| 602 | 7,037万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 65.89m² | - | 
| 603 | 7,011万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 65.70m² | - | 
| 606 | 7,669万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 71.59m² | - | 
| 701 | 8,631万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 78.08m² | - | 
| 702 | 7,225万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 65.70m² | - | 
| 705 | 7,901万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 71.59m² | - | 
| 801 | 7,413万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 65.89m² | - | 
| 802 | 7,389万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 65.70m² | - | 
| 805 | 8,078万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 71.59m² | - | 
| 901 | 7,463万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 65.70m² | - | 
| 904 | 8,132万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 71.59m² | - | 
| 1001 | 8,185万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 72.40m² | - | 
| 1002 | 6,798万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 60.50m² | - | 
| 1003 | 8,078万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 71.59m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
157%築23年新築時価格
3,850万円+2,182万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,032万円106万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
本所吾妻橋
外国人住民や単身者も増えてきていて、国際交流のイベントやカフェもあり、多様な人と出会える環境です。
教育環境
東京スカイツリー
駅周辺には小中学校が充実していて、地域全体で子どもの安全を守る取り組みが行われているので安心して通わせられます。
自然環境
隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | ライオンズマンション東駒形親水公園(ライオンズマンションひがしこまがたしんすいこうえん) | 
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形4丁目15-10 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 | 
| 階建(総戸数) | 10階建(49部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 60.5㎡〜83.15㎡ | 
| 新築時価格 | 3390万円〜4990万円 | 
| 参考相場価格 | 
  | 
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜375万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:-  | 
| 用途地域 | 準工業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 管理・セキュリティ | 
  | 
|---|---|
| 共用部 | 
  | 
| 駐車場・駐輪場 | 
  | 
| 駐車場 | 11台 駐車費※1:25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-%  | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-%  | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-%  | 
| 管理会社 | ㈱大京アステージ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値)  | 参考相場価格 (中央値)  | 本所吾妻橋駅 平均  | 
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.7m² | 6,715万円 | 4,732万円 | 
| 3LDK | 71.59m² | 7,322万円 | 5,860万円 | 
| 4LDK | 83.15m² | 7,870万円 | 7,466万円 | 
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | 当時の築年数  | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 136万円/m2 | 8階 | 65.89m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2022/04 | 成約5,800万円 | 88万円/m2 | 4階 | 65.70m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2019/07 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 10階 | 72.40m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2018/02 | 成約5,500万円 | 75万円/m2 | 10階 | 72.40m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2016/10 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2016/03 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2014/09 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 9階 | 65.70m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る  | |||||||
| 2010/05 | 成約3,400万円 | 51万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 2LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月  | 価格  | m2単価  | 階数  | 専有面積  | 間取り  | マンション名  | 当時の築年数  | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 111万円/m2 | 4階 | 64.38m² | 2LDK | ナイスアーバン本所吾妻橋 | 築20年 | 
| 2025/07 | 成約6,557万円 | 102万円/m2 | 8階 | 63.90m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築22年 | 
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 111万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 3LDK | ナイスアーバン本所吾妻橋 | 築19年 | 
| オススメ | ライオンズマンション東駒形親水公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。  | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,400万円 | 121万円/m2 | 7階 | 52.74m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築22年 | 
| 2025/03 | 成約5,998万円 | 103万円/m2 | 8階 | 57.88m² | 2LDK | クレメント本所吾妻橋 | 築26年 | 
| 2025/01 | 成約2,060万円 | 95万円/m2 | 5階 | 21.66m² | 1K | ヴェルト本所吾妻橋 | 築19年 | 
| 2024/08 | 成約4,760万円 | 89万円/m2 | 7階 | 53.35m² | 1SLDK | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー | 築21年 | 
| 2024/06 | 成約7,480万円 | 98万円/m2 | 6階 | 76.20m² | 2LDK | グランシェソワ駒形橋 | 築19年 | 
| 2023/11 | 成約8,500万円 | 99万円/m2 | 9階 | 85.58m² | 4LDK | オーベル本所吾妻橋親水公園 | 築23年 | 
| 2023/10 | 成約5,670万円 | 90万円/m2 | 2階 | 62.82m² | 3LDK | ナイスアーバン本所吾妻橋 | 築18年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。