1,095万円〜1,201万円
坪単価 66万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
7.3%〜7.6%
最終更新2026年06月22日
SKDハイツ
海老名市・海老名駅 バス19分後 徒歩4分・築32年
1,095万円〜1,201万円
坪単価 66万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
7.3%〜7.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
SKDハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
SKDハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.3% | 2LDK | 54.45m² 南東 |
| 2階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.3% | 2LDK | 54.45m² 北西 |
| 2階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.6% | 3DK | 54.45m² 北西 |
| 3階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.4% | 2LDK | 54.45m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 54.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 54.45m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3DK
- 54.45m²
- 北西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
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- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2LDK
- 54.45m²
- 西
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SKDハイツ賃貸履歴
- 2019/06
- 5.5万円/月
- 54.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/03
- 5.5万円/月
- 54.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2014/12
- 5.5万円/月
- 54.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 5.5万円/月 | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/03 | 5.5万円/月 | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 築22年 |
| 2014/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 54.45m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...SKDハイツ資産性スコア
2.90
SKDハイツの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
SKDハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SKDハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,195万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
SKDハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SKDハイツマンションの口コミ・評判(173件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4海老名
駅周辺は再開発が進んでいますが、昔ながらの自然や公園も残っていて、子供が遊べる場所が多いです。
資産性
3海老名
駅周辺のマンションが増えてきて、家賃も少しずつ高くなってきた気がします。便利さを考えると仕方ないのかなと思いました。
海老名市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れると田んぼや自然が残っていて、子どもがのびのび遊べる公園も多いです。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4有馬小学校と有馬中学校が統合され、海老名市初の一貫校として9年間の学びのカリキュラムが導入される予定です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SKDハイツマンション概要
築32年で木造り、3階建てのマンションです。
SKDハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | SKDハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市杉久保北4丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SKDハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.45m² | 1,198万円 | 2,682万円 |
| 3DK | 54.45m² | 1,095万円 | 1,231万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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