上星川三和プラザ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
上星川三和プラザ2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.31m²
- 南東
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上星川三和プラザ2資産性スコア
2.86
上星川三和プラザ2の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
上星川三和プラザ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上星川三和プラザ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,118万円20万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
上星川三和プラザ26階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上星川三和プラザ2マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新横浜
5新横浜駅は夜も明るく、警察の見回りもあり治安は良いです。大きな総合病院も近くにあり、安心して暮らせます。
教育環境
羽沢横浜国大
4駅の近くに横浜国立大学があり、教育との接点が多いと感じます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上星川三和プラザ2マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線羽沢横浜国大駅から徒歩15分の距離にあります。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。
上星川三和プラザ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上星川三和プラザ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町69 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.31㎡〜61.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上星川三和プラザ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.31m² | 2,118万円 | 5,138万円 |
上星川三和プラザ2売買履歴
- 2018/04
- 成約1,300万円19万円/m2
- 66.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2012/06
- 成約1,210万円21万円/m2
- 55.29m²
- 3DK
- 4階
- 当時築18年
- 2007/09
- 成約1,400万円25万円/m2
- 54.57m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築13年
- 2004/02
- 成約1,320万円24万円/m2
- 53.45m²
- 3DK
- 3階
- 当時築9年
- 2003/12
- 成約1,970万円34万円/m2
- 56.43m²
- 3DK
- 4階
- 当時築9年
- 2003/02
- 成約1,600万円29万円/m2
- 54.57m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 1998/01
- 成約1,750万円30万円/m2
- 57.31m²
- 3DK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 5階 | 66.82m² | 3LDK | 築24年 |
| 2012/06 | 成約1,210万円 | 21万円/m2 | 4階 | 55.29m² | 3DK | 築18年 |
| 2007/09 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 54.57m² | 2SDK | 築13年 |
| 2004/02 | 成約1,320万円 | 24万円/m2 | 3階 | 53.45m² | 3DK | 築9年 |
| 2003/12 | 成約1,970万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.43m² | 3DK | 築9年 |
| 2003/02 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 3階 | 54.57m² | 2SLDK | 築9年 |
| 1998/01 | 成約1,750万円 | 30万円/m2 | 4階 | 57.31m² | 3DK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2023/12
- 2022/09
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/06
- 成約2,000万円32万円/m2
- 62.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ソレアード・ホームズ上星川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,270万円 | 31万円/m2 | 3階 | 104.74m² | 3LDK | モアクレスト上星川 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 3LDK | クリオ上星川参番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,960万円 | 35万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 2LDK | クレアヒルズ上星川イースト | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,270万円 | 34万円/m2 | 7階 | 93.84m² | 3LDK | モアクレスト上星川 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約3,180万円 | 30万円/m2 | 4階 | 104.74m² | 3LDK | モアクレスト上星川 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 36万円/m2 | 4階 | 55.12m² | 2LDK | クレアヒルズ上星川イースト | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,908万円 | 51万円/m2 | 7階 | 56.96m² | 2SLDK | クリオ上星川参番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約3,270万円 | 31万円/m2 | 6階 | 103.66m² | 4LDK | モアクレスト上星川 | 築32年 |
| 2021/08 | 成約3,070万円 | 46万円/m2 | 4階 | 66.55m² | 3LDK | クレアヒルズ上星川イースト | 築22年 |
| 2021/06 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 1階 | 62.34m² | 3LDK | ソレアード・ホームズ上星川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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3,380万円- 2LDK
- 50.85m²
- 4階/6階建