563万円〜597万円
坪単価 96万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.5万円/月
最終更新2026年05月11日
ハーモナイズ・ヴェルデ
八王子市・大塚・帝京大学駅 徒歩5分・築32年
563万円〜597万円
坪単価 96万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 4.3万円〜4.5万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ハーモナイズ・ヴェルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハーモナイズ・ヴェルデ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 575万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 19.70m² 南西 |
| 1階 | 563万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.35m² 東 |
| 1階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 19.70m² 西 |
| 1階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 19.70m² 西 |
| 1階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 19.70m² - |
| 1階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 19.70m² 西 |
| 1階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 19.70m² 西 |
| 1階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 19.70m² 西 |
| 3階 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 19.70m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 19.70m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.35m²
- 東
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- 参考相場価格
- 580万円
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- -
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- 4.4万円/月
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 580万円
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- -
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- 4.4万円/月
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
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- 即現金化
- 手間なし
1階
- 参考相場価格
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- 西
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1階
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 19.70m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 19.70m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 2019/01
- 2019/01
- オススメハーモナイズ・ヴェルデの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 2015/12
- 2015/06
- 2014/12
- 2014/08
- 成約1,890万円29万円/m²
- 64.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- ロイヤルステージ多摩センター
- 2014/07
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約260万円 | 16万円/m² | 2階 | 15.40m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 2階 | 71.40m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築20年 |
| 2019/01 | 成約500万円 | 24万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築27年 |
| オススメ | ハーモナイズ・ヴェルデの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約1,960万円 | 25万円/m² | 3階 | 77.13m² | 2SLDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築19年 |
| 2015/12 | 成約395万円 | 21万円/m² | 4階 | 18.45m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築24年 |
| 2015/06 | 成約460万円 | 24万円/m² | 4階 | 18.58m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築24年 |
| 2014/12 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 77.13m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築16年 |
| 2014/08 | 成約1,890万円 | 29万円/m² | 2階 | 64.35m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築16年 |
| 2014/07 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 2階 | 64.35m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築16年 |
| 2012/02 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 61.74m² | 3LDK | ロイヤルステージ多摩センター | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモナイズ・ヴェルデ賃貸履歴
- 2026/01
- 3.6万円/月
- 19.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2024/06
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築30年
- 2023/01
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2023/01
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2022/10
- 3.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2022/04
- 3.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2022/02
- 3.8万円/月
- 19.7m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2021/06
- 3.8万円/月
- 19.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2021/05
- 3.6万円/月
- 19.7m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2021/03
- 3.8万円/月
- 19.7m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.6万円/月 | 1階 | 19.7m² | 1K | 築31年 |
| 2024/06 | 3.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/01 | 3.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築28年 |
| 2023/01 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2022/10 | 3.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2022/04 | 3.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築28年 |
| 2022/02 | 3.8万円/月 | 2階 | 19.7m² | 1K | 築28年 |
| 2021/06 | 3.8万円/月 | 3階 | 19.7m² | 1K | 築27年 |
| 2021/05 | 3.6万円/月 | 1階 | 19.7m² | 1K | 築27年 |
| 2021/03 | 3.8万円/月 | 3階 | 19.7m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーモナイズ・ヴェルデ資産性スコア
3.09
ハーモナイズ・ヴェルデの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハーモナイズ・ヴェルデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモナイズ・ヴェルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
575万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ハーモナイズ・ヴェルデ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモナイズ・ヴェルデマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大塚・帝京大学
大学が近くて一人暮らし向けの部屋が多く、コンビニや飲食店も揃っているので生活に困ることはありません。バスも複数路線が利用できて便利です。
治安
5松が谷
松が谷駅周辺は高齢者が多く住んでいて、みなさん優しい雰囲気です。犯罪件数も少なく、暴行などの事件はほとんど聞いたことがありません。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハーモナイズ・ヴェルデマンション概要
多摩モノレール大塚・帝京大学駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で鉄骨造り、3階建て総戸数64戸のマンションです。
ハーモナイズ・ヴェルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモナイズ・ヴェルデ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚1373-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（64部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜19.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモナイズ・ヴェルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.7m² | 575万円 | 511万円 |
| 1K | 19.7m² | 580万円 | 726万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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