パークウェル京橋

中央区・宝町駅 徒歩4分・築24年

4.21上位15%
液状化注意
1,789万円〜4,164万円
坪単価275万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

パークウェル京橋

中央区・宝町駅 徒歩4分・築24年

1,789万円〜4,164万円
275万円/坪〜304万円/坪
上位15%
4.21
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークウェル京橋部屋別の参考相場価格

5部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8012,419万円価格を確認する2,440万円1K26.51-
8021,962万円価格を確認する2,080万円1K21.30-
8031,958万円価格を確認する2,080万円1K21.26-
8042,250万円価格を確認する2,310万円1K24.62-
8052,310万円価格を確認する2,360万円1K25.20-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークウェル京橋利回り・空室率を診断します。

パークウェル京橋販売中・賃貸の物件(3件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークウェル京橋資産性スコア

4.21
上位15%
パークウェル京橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークウェル京橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル京橋居住エリアの評価

パークウェル京橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル京橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築24年

新築時価格

2,440万円-21万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル京橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,419万円72万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークウェル京橋801の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークウェル京橋マンションの口コミ・評判(436件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    3

    近くに小さな公園があり、子供もよく見かけるので子育てしやすい環境

  • 共用部分

    4

    単身者向けの共用部で特に不満はない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    宝町

    5

    宝町駅は都営浅草線の駅で、東京駅や銀座、京橋など主要なエリアに徒歩や乗り換えで短時間でアクセスできるので、通勤や外出がとても便利です。新橋や大門、浅草方面にもすぐに移動できるので、都心で働く...

  • 自然環境

    八丁堀

    5

    八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。

中央区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークウェル京橋マンション概要

このマンションは都営浅草線宝町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。

パークウェル京橋詳細情報

基本情報

建物名パークウェル京橋(パークウェルきょうばし)
住所東京都中央区八丁堀3丁目8-4
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)13階建(53部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.26㎡〜45.88㎡
新築時価格1980万円〜3580万円
参考相場価格
  • 1K:1789万円〜(21m²〜)
  • 2DK:3828万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園京橋こども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区中央小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル京橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宝町駅
平均
1K24.62m²2,207万円2,843万円
2DK45.88m²3,892万円4,165万円

パークウェル京橋売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2021/06
    成約2,460万92万円/m2
    • 26.51m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築19
  • 2020/09
    成約2,450万97万円/m2
    • 25.20m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築18
  • 2019/09
    成約2,200万89万円/m2
    • 24.62m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築17
  • 2018/03
    成約2,300万86万円/m2
    • 26.51m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築16
  • 2014/10
    成約1,980万74万円/m2
    • 26.51m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築12
  • 2013/01
    成約1,400万52万円/m2
    • 26.51m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築11
  • 2010/03
    成約3,100万67万円/m2
    • 45.88m²
    • 2DK
    • 12階
    • 当時築8
  • 2009/10
    成約1,720万69万円/m2
    • 24.62m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築7
  • 2007/07
    成約1,600万75万円/m2
    • 21.26m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築5
  • 2001/10
    新築3,580万78万円/m2
    • 45.88m²
    • 2DK
    • 13階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/06成約2,460万92万円/m25階26.51m²1K築19年
2020/09成約2,450万97万円/m25階25.20m²1K築18年
2019/09成約2,200万89万円/m25階24.62m²1K築17年
2018/03成約2,300万86万円/m24階26.51m²1K築16年
2014/10成約1,980万74万円/m26階26.51m²1K築12年
2013/01成約1,400万52万円/m23階26.51m²1K築11年
2010/03成約3,100万67万円/m212階45.88m²2DK築8年
2009/10成約1,720万69万円/m23階24.62m²1K築7年
2007/07成約1,600万75万円/m24階21.26m²1K築5年
2001/10新築3,580万78万円/m213階45.88m²2DK--
パークウェル京橋の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークウェル京橋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約4,100万134万円/m25階30.48m²1Kコンパートメント東京中央築23年
2025/10成約3,380万111万円/m22階30.44m²1Kコンパートメント東京中央築23年
2025/09成約3,500万114万円/m24階30.48m²1Kコンパートメント東京中央築23年
2025/07成約2,390万112万円/m27階21.22m²1Kドルチェ京橋・壱番館築20年
2025/06成約1億8,100万227万円/m23階79.62m²2SLDKクイーンズパレス東京中央築25年
2025/04成約1億7,600万216万円/m22階81.45m²3LDKクイーンズパレス東京中央築25年
2025/02成約2,860万105万円/m27階27.07m²1Kアヴィニティー銀座東築22年
2025/02成約8,690万142万円/m211階60.96m²1SLDKコンパートメント東京中央築22年
2025/01成約4,270万131万円/m23階32.35m²1DKグランスイート東京築20年
2024/09成約3,100万110万円/m28階28.00m²1Kクイーンズパレス東京中央築24年
パークウェル京橋の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークウェル京橋
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

八丁堀の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークウェル京橋

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークウェル京橋利回り・空室率を診断します。

パークウェル京橋の駅、市区町村、学区を知る

中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

宝町駅のマンション

宝町駅は東京都中央区にあり、都営浅草線が乗り入れています。京橋、八丁堀、銀座一丁目駅、新富町などにもアクセス可能で、非常に便利です。また、銀座まで徒歩圏内というのも魅力で、銀座まで出れば食事・買い物・映画・カフェなど何でも楽しむことができます。マンションやスーパー、薬局なども近所にあり、とても暮らしやすいエリアです。

その他の最寄り駅: