パークウェル京橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークウェル京橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 26.51m² | - |
| 802 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 803 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 804 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.62m² | - |
| 805 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 26.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 21.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 24.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,310万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークウェル京橋販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークウェル京橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル京橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,419万円72万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル京橋マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3近くに小さな公園があり、子供もよく見かけるので子育てしやすい環境
共用部分
4単身者向けの共用部で特に不満はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
宝町
5宝町駅は都営浅草線の駅で、東京駅や銀座、京橋など主要なエリアに徒歩や乗り換えで短時間でアクセスできるので、通勤や外出がとても便利です。新橋や大門、浅草方面にもすぐに移動できるので、都心で働く...
自然環境
八丁堀
5八丁堀駅周辺には桜川公園や越前堀児童公園など、子どもが遊べる広い公園が複数あり、休日には家族でのんびり過ごせます。桜の季節にはお花見も楽しめるので、自然を身近に感じられる環境です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル京橋マンション概要
このマンションは都営浅草線宝町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションの近くにある大丸東京は服や鞄などのブランド品や、和洋様々な飲食店を有する有数のデパート。日常生活の利便性はもちろん、訪問時のお土産や大切な人へのプレゼントを探すにもぴったりです。
パークウェル京橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル京橋（パークウェルきょうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜45.88㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル京橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宝町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.62m² | 2,207万円 | 2,843万円 |
| 2DK | 45.88m² | 3,892万円 | 4,165万円 |
パークウェル京橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/06
- 成約2,460万円92万円/m2
- 26.51m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2020/09
- 成約2,450万円97万円/m2
- 25.20m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2019/09
- 成約2,200万円89万円/m2
- 24.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2018/03
- 成約2,300万円86万円/m2
- 26.51m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2014/10
- 成約1,980万円74万円/m2
- 26.51m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2013/01
- 成約1,400万円52万円/m2
- 26.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2010/03
- 成約3,100万円67万円/m2
- 45.88m²
- 2DK
- 12階
- 当時築8年
- 2009/10
- 成約1,720万円69万円/m2
- 24.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2007/07
- 成約1,600万円75万円/m2
- 21.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
- 2001/10
- 新築3,580万円78万円/m2
- 45.88m²
- 2DK
- 13階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/06 | 成約2,460万円 | 92万円/m2 | 5階 | 26.51m² | 1K | 築19年 |
| 2020/09 | 成約2,450万円 | 97万円/m2 | 5階 | 25.20m² | 1K | 築18年 |
| 2019/09 | 成約2,200万円 | 89万円/m2 | 5階 | 24.62m² | 1K | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,300万円 | 86万円/m2 | 4階 | 26.51m² | 1K | 築16年 |
| 2014/10 | 成約1,980万円 | 74万円/m2 | 6階 | 26.51m² | 1K | 築12年 |
| 2013/01 | 成約1,400万円 | 52万円/m2 | 3階 | 26.51m² | 1K | 築11年 |
| 2010/03 | 成約3,100万円 | 67万円/m2 | 12階 | 45.88m² | 2DK | 築8年 |
| 2009/10 | 成約1,720万円 | 69万円/m2 | 3階 | 24.62m² | 1K | 築7年 |
| 2007/07 | 成約1,600万円 | 75万円/m2 | 4階 | 21.26m² | 1K | 築5年 |
| 2001/10 | 新築3,580万円 | 78万円/m2 | 13階 | 45.88m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 134万円/m2 | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 111万円/m2 | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 114万円/m2 | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 112万円/m2 | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億8,100万円 | 227万円/m2 | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億7,600万円 | 216万円/m2 | 2階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,860万円 | 105万円/m2 | 7階 | 27.07m² | 1K | アヴィニティー銀座東 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,690万円 | 142万円/m2 | 11階 | 60.96m² | 1SLDK | コンパートメント東京中央 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,270万円 | 131万円/m2 | 3階 | 32.35m² | 1DK | グランスイート東京 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,100万円 | 110万円/m2 | 8階 | 28.00m² | 1K | クイーンズパレス東京中央 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八丁堀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.20m²
- 8階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。