パークウェル京橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル京橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,897万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.51m² | - |
| 202 | 2,320万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 21.30m² | - |
| 203 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.26m² | - |
| 204 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 24.62m² | - |
| 205 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 25.20m² | - |
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 26.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 21.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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パークウェル京橋売買履歴
- 2025/12
- 2021/06
- 2020/09
- 2019/09
- 2018/03
- 2014/10
- 2013/01
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,460万円 | 97万円/m² | 5階 | 25.20m² | 1K | 築18年 |
| 2019/09 | 成約2,210万円 | 89万円/m² | 5階 | 24.62m² | 1K | 築17年 |
| 2018/03 | 成約2,100万円 | 79万円/m² | 4階 | 26.51m² | 1K | 築16年 |
| 2014/10 | 成約1,990万円 | 75万円/m² | 6階 | 26.51m² | 1K | 築12年 |
| 2013/01 | 成約1,500万円 | 56万円/m² | 3階 | 26.51m² | 1K | 築11年 |
| 2010/03 | 成約2,900万円 | 63万円/m² | 12階 | 45.88m² | 2DK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億8,500万円 | 227万円/m² | 9階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 186万円/m² | 8階 | 24.71m² | 1K | グランスイート東京 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 31.07m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
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| 2025/12 | 成約1億7,160万円 | 215万円/m² | 10階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 134万円/m² | 5階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 111万円/m² | 2階 | 30.44m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 114万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1K | コンパートメント東京中央 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 111万円/m² | 7階 | 21.22m² | 1K | ドルチェ京橋・壱番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億8,000万円 | 226万円/m² | 3階 | 79.62m² | 2SLDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億7,500万円 | 214万円/m² | 2階 | 81.45m² | 3LDK | クイーンズパレス東京中央 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル京橋資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,897万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 109.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル京橋マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3騒音が少なく快適で、2口コンロが使いやすい
買い物・食事
4コンビニやドラッグストアが近くて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2京橋
駅周辺は便利ですが、繁華街なので夜は酔っ払いが多く、治安が気になることもあります。ゴミが散らかっていることもあり、もう少し清潔だと嬉しいです。
地域コミュニティ
2宝町
深夜営業の店や大規模な娯楽施設が少なく、週末や夜間はオフィスビルが閉まることで閑散とすることがあります。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークウェル京橋QAで解説！マンション購入ガイド
パークウェル京橋マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ銀座線京橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数53戸のマンションです。 1984年以来、有楽町のシンボルであり続ける有楽町マリオンに近いマンションです。ファッションや食のみならず、映画館も備わった、着る、食べる、観るが備わった複合商業施設の近くに住むことで、日々の生活が豊かになります。
パークウェル京橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル京橋（パークウェルきょうばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀3丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.26㎡〜45.88㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜441万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル京橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.62m² | 2,728万円 | 3,627万円 |
| 2DK | 45.88m² | 6,104万円 | 6,711万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 8階/11階建
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。