352万円〜372万円
坪単価 62万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 3.1万円〜3.2万円/月
10.2%〜10.7%
最終更新2026年06月22日
エステートピアムライシ2
印旛郡酒々井町・酒々井駅 徒歩5分・築32年
352万円〜372万円
坪単価 62万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 3.1万円〜3.2万円/月
10.2%〜10.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エステートピアムライシ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステートピアムライシ2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 372万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.2% | 1R | 19.61m² 南 |
| 1階 | 352万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 10.4% | 1K | 18.61m² 南 |
| 2階 | 355万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.7% | 1R | 18.61m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1R
- 19.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1K
- 18.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 18.61m²
- 南
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エステートピアムライシ2賃貸履歴
- 2019/03
- 2.2万円/月
- 18.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2018/11
- 2.7万円/月
- 18.61m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2018/05
- 2.3万円/月
- 18.61m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2018/03
- 2.5万円/月
- 18.61m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2016/10
- 2.2万円/月
- 18.61m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2016/07
- 2.7万円/月
- 18.61m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2016/03
- 2.7万円/月
- 18.61m²
- 1R
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/03 | 2.2万円/月 | 1階 | 18.61m² | 1K | 築25年 |
| 2018/11 | 2.7万円/月 | 2階 | 18.61m² | 1R | 築24年 |
| 2018/05 | 2.3万円/月 | 1階 | 18.61m² | 1R | 築24年 |
| 2018/03 | 2.5万円/月 | 1階 | 18.61m² | 1R | 築24年 |
| 2016/10 | 2.2万円/月 | 1階 | 18.61m² | 1R | 築22年 |
| 2016/07 | 2.7万円/月 | 1階 | 18.61m² | 1K | 築22年 |
| 2016/03 | 2.7万円/月 | 2階 | 18.61m² | 1R | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステートピアムライシ2資産性スコア
2.85
エステートピアムライシ2の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステートピアムライシ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートピアムライシ2価格推移と将来予測
参考相場価格
372万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エステートピアムライシ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートピアムライシ2マンションの口コミ・評判(124件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5酒々井
成田空港に近く、空港関連会社に勤める人や旅行者の利用が多いです。LCC利用で日帰り旅行も可能なので、海外旅行好きには便利な立地です。
住みやすさ
5京成酒々井
駅前の花壇が季節ごとにきれいに整えられていて、通勤や通学のときに気持ちが明るくなります。秋でも色とりどりの花が咲いていて、駅を利用するたびに癒されています。
印旛郡酒々井町の口コミ
防災・安全性
5酒々井町では防災対策監と安全安心担当官が設置されていて、防災や防犯の取り組みが強化されています。
自然環境
5酒々井町には小さな公園が多く、遊具も揃っているので子どもが外で遊ぶ場所に困りません。駅が近い割には静かな環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステートピアムライシ2マンション概要
このマンションはＪＲ成田線酒々井駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
エステートピアムライシ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートピアムライシ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井1丁目1-156 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.61㎡〜19.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.1万円〜3.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートピアムライシ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 酒々井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.11m² | 363万円 | 371万円 |
| 1K | 18.61m² | 352万円 | 510万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アインズコート成田
1,090万円- 2LDK
- 60.00m²
- 2階/地下1階・地上3階建て