2,272万円〜2,322万円
坪単価113万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年10月06日
T&M・2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
T&M・2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.27m² | 南東 |
| 1階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.27m² | 南東 |
| 2階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.27m² | 南東 |
| 2階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.27m² | 南東 |
| 2階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.27m² | - |
| 3階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.27m² | 南東 |
| 3階 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.27m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.27m²
- 南東
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1階
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- 2,272万円
- 新築時価格
- -
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- 66.27m²
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- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
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- 66.27m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,314万円
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部屋別の参考相場価格とは
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T&M・2販売中・賃貸の物件（0件）
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T&M・2資産性スコア
2.80
T&M・2の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
T&M・2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T&M・2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,298万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
T&M・21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T&M・2マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
ちはら台
4駅周辺は静かで散歩やウォーキングがしやすく、気持ちよく過ごせます。
買い物・生活利便性
誉田
4駅の周辺はお年寄りが多く、優しく声をかけてくれることがありました。治安も良いと感じます。
市原市の口コミ
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T&M・2マンション概要
このマンションは京成千原線ちはら台駅から徒歩30分の距離にあります。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
T&M・2詳細情報
基本情報
| 建物名 | T&M・2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市ちはら台南5丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 66.27㎡〜66.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T&M・2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ちはら台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.27m² | 2,310万円 | 2,111万円 |
| 3DK | 66.27m² | 2,295万円 | 1,721万円 |
T&M・2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円55〜63万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ウッドパークちはら台A現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円42〜50万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築30年
アーバンデュオちはら台壱番館現在築30年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,380万円〜1,620万円49〜58万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築30年
ウッドパークちはら台A現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建