645万円〜700万円
坪単価 40万円/坪〜40万円/坪
想定賃料 6万円〜6.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ローズガーデン千葉東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズガーデン千葉東部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 645万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 3LDK | 53.15m² 南西 |
| 1階 | 692万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 3LDK | 56.56m² - |
| 2階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 3LDK | 56.56m² - |
| 2階 | 700万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2LDK | 56.56m² - |
1階
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 3LDK
- 53.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 3LDK
- 56.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 3LDK
- 56.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2LDK
- 56.56m²
- -
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ローズガーデン千葉東販売中・賃貸の物件（0件）
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ローズガーデン千葉東売買履歴
- 2023/08
- 2021/01
- 2020/03
- 2018/12
- 2017/09
- 2015/04
- 2013/08
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約700万円 | 12万円/m² | -- | 56.56m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/12 | 成約588万円 | 11万円/m² | 1階 | 52.78m² | 3DK | 築24年 |
| 2017/09 | 成約637万円 | 11万円/m² | 2階 | 56.56m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/04 | 成約630万円 | 11万円/m² | 1階 | 52.78m² | 3DK | 築21年 |
| 2013/08 | 成約620万円 | 11万円/m² | 1階 | 52.78m² | 1DK | 築19年 |
| 2012/02 | 成約900万円 | 17万円/m² | 2階 | 52.78m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ローズガーデン千葉東賃貸履歴
- 2025/03
- 6.8万円/月
- 56.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2024/01
- 5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/10
- 6.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/01
- 6.8万円/月
- 56.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/03
- 6.3万円/月
- 53.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2019/10
- 6.2万円/月
- 53.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/07
- 6.3万円/月
- 53.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2018/03
- 6.8万円/月
- 53.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/01
- 6.5万円/月
- 53.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2017/12
- 6.8万円/月
- 53.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 6.8万円/月 | 3階 | 56.56m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/01 | 5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/10 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2021/01 | 6.8万円/月 | 2階 | 56.56m² | 2LDK | 築26年 |
| 2020/03 | 6.3万円/月 | 1階 | 53.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/10 | 6.2万円/月 | 1階 | 53.15m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/07 | 6.3万円/月 | 1階 | 53.15m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/03 | 6.8万円/月 | 1階 | 53.15m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 53.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/12 | 6.8万円/月 | 1階 | 53.15m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローズガーデン千葉東資産性スコア
2.71
ローズガーデン千葉東の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズガーデン千葉東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン千葉東価格推移と将来予測
参考相場価格
645万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 12.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.8万円/m²
想定売買価格
ローズガーデン千葉東1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン千葉東マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3L型キッチンやウォークインクローゼットがあり使い勝手が良い
周辺環境
4動物公園の近くで緑が多く静かな環境が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2動物公園
動物公園駅周辺は地価が上昇しているものの、土地の取引件数が少なく、流動性にはやや不安を感じます。
住みやすさ
2みつわ台
みつわ台駅周辺は静かで落ち着いているが、夜間は街灯が少なくて暗い場所もあり、女性や高齢者は注意が必要だと思います。
千葉市若葉区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所が多いのが魅力です。
地域コミュニティ
5近所の方々は挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ローズガーデン千葉東QAで解説！マンション購入ガイド
ローズガーデン千葉東マンション概要
千葉都市モノレール２号線動物公園駅より徒歩5分の距離にあるローズガーデン千葉東、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。築32年でRC造り、3階建て総戸数38戸のマンションです。
ローズガーデン千葉東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン千葉東 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区源町387-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.15㎡〜56.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜40万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン千葉東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 動物公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.56m² | 700万円 | 1,369万円 |
| 3LDK | 56.56m² | 687万円 | 1,556万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
西千葉グリーンハイツ １棟
690万円- 3LDK
- 77.11m²