サンフレンドハイツD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンフレンドハイツD棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.34m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,050万円30万円/m²
- 67.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- グリーンビレッジ浜野駅前
- 2025/10
- 成約1,660万円27万円/m²
- 61.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- グリーンビレッジ浜野駅前
- 2025/06
- 成約1,790万円29万円/m²
- 61.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- グリーンビレッジ浜野駅前
- オススメサンフレンドハイツD棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約1,280万円19万円/m²
- 67.28m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築27年
- グリーンビレッジ浜野駅前
- 2023/06
- 成約1,220万円20万円/m²
- 59.39m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- グリーンビレッジ浜野駅前
- 2023/03
- 成約1,660万円23万円/m²
- 70.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- グリーンビレッジ浜野駅前
- 2022/02
- 成約1,480万円22万円/m²
- 66.53m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築23年
- グリーンビレッジ浜野駅前
- 2022/02
- 成約1,970万円29万円/m²
- 67.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- グリーンビレッジ浜野駅前
- 2021/06
- 成約1,190万円17万円/m²
- 67.28m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- グリーンビレッジ浜野駅前
- 2020/04
- 成約950万円15万円/m²
- 59.39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- グリーンビレッジ浜野駅前
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,050万円 | 30万円/m² | 8階 | 67.28m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野駅前 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1,660万円 | 27万円/m² | 3階 | 61.26m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野駅前 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 29万円/m² | 5階 | 61.05m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野駅前 | 築27年 |
| オススメ | サンフレンドハイツD棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,280万円 | 19万円/m² | 8階 | 67.28m² | 2SLDK | グリーンビレッジ浜野駅前 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約1,220万円 | 20万円/m² | 8階 | 59.39m² | 2LDK | グリーンビレッジ浜野駅前 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約1,660万円 | 23万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野駅前 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 9階 | 66.53m² | 2SLDK | グリーンビレッジ浜野駅前 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 9階 | 67.28m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野駅前 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約1,190万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.28m² | 3LDK | グリーンビレッジ浜野駅前 | 築23年 |
| 2020/04 | 成約950万円 | 15万円/m² | 1階 | 59.39m² | 1LDK | グリーンビレッジ浜野駅前 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフレンドハイツD棟資産性スコア
2.88
サンフレンドハイツD棟の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンフレンドハイツD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフレンドハイツD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
サンフレンドハイツD棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフレンドハイツD棟マンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5浜野
浜野駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、静かな環境の中で暮らせるのが気に入っています。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられる場所です。
治安
3八幡宿
駅周辺は昼間は特に治安が悪いと感じませんが、夜は電灯が少なく一人で歩くのは少し不安に思います。駅前は汚れや落書きもなく、大きな問題はありません。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンフレンドハイツD棟マンション概要
ＪＲ内房線浜野駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心への移動も便利です。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
サンフレンドハイツD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフレンドハイツD棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区村田町893-966 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 51.34㎡〜51.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフレンドハイツD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.34m² | 1,987万円 | 2,395万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,680万円- 2LDK
- 51.00m²
- 2階/5階建