1,354万円〜1,374万円
坪単価83万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年12月16日
サンハイツ蓮田部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.67m²
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4階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンハイツ蓮田資産価値と取引状況の最新データ
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サンハイツ蓮田売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/09
- 2017/12
- 2015/03
- 2012/01
- 2010/09
- 2010/03
- 2008/06
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 3階 | 56.70m² | 2SDK | 築21年 |
| 2012/01 | 成約1,140万円 | 20万円/m² | 4階 | 56.16m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2010/09 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 4階 | 56.70m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2010/03 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 4階 | 56.70m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2008/06 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 3階 | 56.70m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2004/10 | 成約1,030万円 | 18万円/m² | 1階 | 56.16m² | 2SDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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サンハイツ蓮田資産性スコア
2.71
サンハイツ蓮田の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ蓮田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ蓮田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,354万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
サンハイツ蓮田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ蓮田マンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5蓮田
大宮まで三駅で行けて、池袋や新宿、上野、東京にも一本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
資産性
2蓮田
蓮田駅周辺の土地価格は過去10年で21%ほど下落していて、資産性は低いエリアと言えそうです。今後も下落傾向が続く予想が出ています。
蓮田市の口コミ
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
地域コミュニティ
3隣の市に抜ける裏道があるため、朝や夕方は交通量が多くなります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ蓮田マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンハイツ蓮田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ蓮田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市上2丁目9-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.67㎡〜53.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ蓮田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.67m² | 1,364万円 | 1,961万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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