1,358万円〜1,378万円
坪単価68万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月06日
春日部ガーデンハウス弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
春日部ガーデンハウス弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.30m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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春日部ガーデンハウス弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
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春日部ガーデンハウス弐番館資産性スコア
2.70
春日部ガーデンハウス弐番館の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
春日部ガーデンハウス弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...春日部ガーデンハウス弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
春日部ガーデンハウス弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...春日部ガーデンハウス弐番館マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八木崎
4駅前にファミリーマートやコンビニができて、子ども連れでも買い物がしやすくなりました。
防災・安全性
豊春
3豊春駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、洪水時には一部避難所が利用できない場合があるので、事前に避難場所を確認しておくと安心です。
春日部市の口コミ
子育て環境
4保育園や幼稚園が駅の近くにあり、ベビーカーでも安心して歩ける歩道が整備されているので、小さな子ども連れでも移動しやすいです。
教育環境
4春日部市の公立高校はレベルが高い学校も多く、教育意識の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
春日部ガーデンハウス弐番館マンション概要
このマンションは東武野田線八木崎駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。
春日部ガーデンハウス弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 春日部ガーデンハウス弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市豊町5丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.3㎡〜65.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
春日部ガーデンハウス弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八木崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.3m² | 1,358万円 | 2,151万円 |
| 3LDK | 65.3m² | 1,378万円 | 2,545万円 |
春日部ガーデンハウス弐番館売買履歴
- 2020/08
- 成約1,000万円15万円/m2
- 65.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2011/02
- 成約1,020万円15万円/m2
- 65.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 1階 | 65.30m² | 3LDK | 築26年 |
| 2011/02 | 成約1,020万円 | 15万円/m2 | 1階 | 65.30m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 成約1,200万円18万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ローズガーデン春日部豊町
- 2023/06
- 成約1,050万円15万円/m2
- 66.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ローズガーデン春日部豊町
- 2021/09
- 2021/08
- 2020/04
- 成約900万円17万円/m2
- 52.44m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズガーデン春日部
- 2019/02
- 成約730万円13万円/m2
- 55.77m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン春日部
- 2017/11
- 成約630万円15万円/m2
- 39.60m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズガーデン春日部
- 2017/09
- 成約800万円13万円/m2
- 60.14m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- ライオンズガーデン春日部
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約970万円 | 15万円/m2 | 1階 | 64.41m² | 3LDK | 春日部パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.17m² | 3LDK | ローズガーデン春日部豊町 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 5階 | 66.17m² | 3LDK | ローズガーデン春日部豊町 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 3階 | 61.12m² | 3LDK | センチュリー春日部豊町 | 築23年 |
| 2021/08 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 6階 | 62.86m² | 3LDK | ローズガーデン春日部豊町 | 築25年 |
| 2020/04 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 2階 | 52.44m² | 3DK | ライオンズガーデン春日部 | 築26年 |
| 2019/02 | 成約730万円 | 13万円/m2 | 2階 | 55.77m² | 3DK | ライオンズガーデン春日部 | 築25年 |
| 2017/11 | 成約630万円 | 15万円/m2 | 1階 | 39.60m² | 2DK | ライオンズガーデン春日部 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 60.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン春日部 | 築23年 |
| 2017/04 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 4階 | 61.12m² | 3LDK | センチュリー春日部豊町 | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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扶桑ハイツ春日部
1,890万円- 2LDK
- 60.21m²
- 3階/5階建