1,466万円〜1,735万円
坪単価 74万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 10万円〜11.3万円/月
7.6%〜8.1%
最終更新2026年07月21日
パークハイツ東所沢
所沢市・東所沢駅 徒歩18分・築32年
1,466万円〜1,735万円
坪単価 74万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 10万円〜11.3万円/月
7.6%〜8.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハイツ東所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
パークハイツ東所沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.8% | 3LDK | 76.64m² 東 |
| 2階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 8.1% | 3LDK | 68.40m² - |
| 5階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 7.7% | 3LDK | 68.40m² - |
| 6階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.7% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 7階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.6% | 3LDK | 68.40m² - |
| 8階 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 8.1% | 2LDK | 59.05m² 南 |
106
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 76.64m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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7階
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2LDK
- 59.05m²
- 南
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハイツ東所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイツ東所沢売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/06
- 2018/08
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 7階 | 63.84m² | 1SLDK | 築31年 |
| 2021/09 | 成約1,490万円 | 22万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/07 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/06 | 成約1,310万円 | 19万円/m² | 3階 | 66.12m² | 3LDK | 築26年 |
| 2018/08 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 5階 | 59.12m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2013/09 | 成約1,250万円 | 18万円/m² | 1階 | 66.12m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークハイツ東所沢賃貸履歴
- 2024/01
- 9.8万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2019/01
- 7.8万円/月
- 61.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2018/08
- 8.5万円/月
- 61.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2014/12
- 9万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2014/01
- 9万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2012/10
- 9万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2009/10
- 10万円/月
- 68.4m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 9.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2019/01 | 7.8万円/月 | 5階 | 61.27m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/08 | 8.5万円/月 | 5階 | 61.27m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/12 | 9万円/月 | 6階 | 68.4m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/01 | 9万円/月 | 6階 | 68.4m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/10 | 9万円/月 | 6階 | 68.4m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/10 | 10万円/月 | 6階 | 68.4m² | 3LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイツ東所沢資産性スコア
2.95
パークハイツ東所沢の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハイツ東所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ東所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円11万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
パークハイツ東所沢106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ東所沢マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東所沢
人気のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
4秋津
秋津駅周辺は小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。学習塾も多く、子どもの教育に力を入れたい家庭には向いていると思います。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイツ東所沢マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。
パークハイツ東所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ東所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字松郷63-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.05㎡〜76.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハイツ東所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.05m² | 1,466万円 | 2,067万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 1,673万円 | 2,601万円 |
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション所沢東
1,650万円- 55.80m²
- 5階/6階建