560万円〜1,348万円
坪単価 63万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 5.2万円〜10.3万円/月
8.7%〜11.1%
最終更新2026年08月03日
リバーサイド川越
川越市・西川越駅 徒歩7分・築32年
560万円〜1,348万円
坪単価 63万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 5.2万円〜10.3万円/月
8.7%〜11.1%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
リバーサイド川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リバーサイド川越部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.4% | 1DK | 34.38m² 南西 |
| 2階 | 560万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.1% | 1DK | 29.00m² 南 |
| 2階 | 676万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 10.4% | 1DK | 34.38m² 南西 |
| 4階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 8.7% | 3LDK | 66.15m² - |
| 5階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 8.7% | 3LDK | 66.15m² - |
| 5階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 9.2% | 2LDK | 53.46m² 東 |
| 7階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 9.0% | 2SLDK | 65.50m² 南 |
| 7階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 8.8% | 3LDK | 66.15m² - |
| 8階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 9.0% | 3LDK | 66.15m² - |
| 9階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 9.2% | 3LDK | 66.15m² - |
2階
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1DK
- 34.38m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1DK
- 29.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1DK
- 34.38m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 66.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2LDK
- 53.46m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 2SLDK
- 65.50m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リバーサイド川越販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リバーサイド川越売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/12
- 2024/10
- 2022/04
- 2021/10
- 2020/08
- 2017/05
- 2017/01
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 4階 | 65.50m² | 3LDK | 築28年 |
| 2021/10 | 成約940万円 | 16万円/m² | 7階 | 57.25m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/08 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 10階 | 57.25m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/05 | 成約800万円 | 13万円/m² | 10階 | 57.25m² | 2DK | 築23年 |
| 2017/01 | 成約910万円 | 13万円/m² | 6階 | 66.15m² | 3DK | 築22年 |
| 2016/08 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 9階 | 65.50m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
リバーサイド川越賃貸履歴
- 2025/12
- 5.6万円/月
- 34.38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
- 2023/05
- 4.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/11
- 4.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
- 2021/07
- 4.5万円/月
- 29.0m²
- 1DK
- 2階
- 当時築27年
- 2021/03
- 6.7万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2021/01
- 9万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2021/01
- 7万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2020/12
- 4.5万円/月
- 34.38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2020/09
- 7.5万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2020/08
- 7.5万円/月
- 66.15m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.6万円/月 | 2階 | 34.38m² | 1DK | 築31年 |
| 2023/05 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2022/11 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築28年 |
| 2021/07 | 4.5万円/月 | 2階 | 29.0m² | 1DK | 築27年 |
| 2021/03 | 6.7万円/月 | 8階 | 66.15m² | 3LDK | 築27年 |
| 2021/01 | 9万円/月 | 10階 | 66.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/01 | 7万円/月 | 8階 | 66.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/12 | 4.5万円/月 | 2階 | 34.38m² | 1DK | 築26年 |
| 2020/09 | 7.5万円/月 | 8階 | 66.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/08 | 7.5万円/月 | 10階 | 66.15m² | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーサイド川越資産性スコア
2.74
リバーサイド川越の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リバーサイド川越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド川越価格推移と将来予測
参考相場価格
676万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 19.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
想定売買価格
リバーサイド川越2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド川越マンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4西川越
西川越駅周辺には小児科クリニックや病院があり、急な体調不良のときも安心して受診できます。
教育環境
2霞ヶ関
駅周辺には学校や保育園が少ないため、子どもがかなり歩いて通学している様子も見かけます。教育施設が少ないのが残念です。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーサイド川越マンション概要
ＪＲ川越線西川越駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、11階建てのマンションです。
リバーサイド川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字小ケ谷247-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リバーサイド川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.38m² | 676万円 | 638万円 |
| 2LDK | 53.46m² | 1,081万円 | 1,470万円 |
| 2SLDK | 65.5m² | 1,332万円 | 1,317万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 1,345万円 | 2,220万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
川越グリーンパークE-弐号棟
790万円- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て