2,742万円〜3,022万円
坪単価116万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
めじろ台パインマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
めじろ台パインマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.02m² | 西 |
| 2階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.50m² | 南西 |
| 3階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | 西 |
| 3階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.02m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.50m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.50m²
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めじろ台パインマンション資産性スコア
2.86
めじろ台パインマンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
めじろ台パインマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...めじろ台パインマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,022万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
めじろ台パインマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...めじろ台パインマンションマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
めじろ台
5駅前に交番があり、治安が保たれていて安心して暮らせます。
資産性
山田
4駅周辺は治安が良く、落ち着いた環境なので、長く住むには安心感があります。資産価値の安定にもつながると思います。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
めじろ台パインマンションマンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。築31年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
めじろ台パインマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | めじろ台パインマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.5㎡〜86.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
めじろ台パインマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.5m² | 2,742万円 | 3,386万円 |
| 3SLDK | 77.5m² | 2,761万円 | 3,102万円 |
| 4LDK | 86.02m² | 3,022万円 | 3,810万円 |
めじろ台パインマンション売買履歴
- 2025/06
- 成約1,900万円28万円/m2
- 67.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2024/03
- 成約2,000万円25万円/m2
- 78.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2014/08
- 成約1,800万円23万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2012/05
- 成約2,000万円25万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2008/04
- 成約1,800万円26万円/m2
- 67.52m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2008/02
- 成約2,200万円28万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2006/09
- 成約2,300万円29万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2004/11
- 成約2,600万円34万円/m2
- 74.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2001/05
- 成約2,370万円30万円/m2
- 77.50m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2001/03
- 成約2,700万円34万円/m2
- 77.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 3階 | 67.52m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 5階 | 78.32m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/08 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 2階 | 77.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/05 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 3階 | 77.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/04 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 4階 | 67.52m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/02 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2006/09 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/11 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 74.45m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/05 | 成約2,370万円 | 30万円/m2 | 2階 | 77.50m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2001/03 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/03
- 成約3,190万円28万円/m2
- 112.44m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築26年
- ライオンズステーションプラザめじろ台
- 2022/04
- 成約2,780万円37万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- ライオンズステーションプラザめじろ台
- 2022/04
- 成約2,800万円39万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズステーションプラザめじろ台
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/05
- 2020/09
- 成約2,900万円38万円/m2
- 75.00m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築22年
- ライオンズステーションプラザめじろ台
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 8階 | 57.77m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,190万円 | 28万円/m2 | 1階 | 112.44m² | 4SLDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.28m² | 3LDK | ベルメゾンめじろ台 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約2,780万円 | 37万円/m2 | 3階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 5階 | 70.20m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約3,808万円 | 45万円/m2 | 6階 | 84.15m² | 4LDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 10階 | 75.00m² | 2SLDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築22年 |
| 2020/03 | 成約3,298万円 | 44万円/m2 | 8階 | 74.70m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザめじろ台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズグローベルめじろ台
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- 72.16m²
- 4階/7階建