895万円〜1,095万円
坪単価 41万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.4万円/月
11.2%〜13.3%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー
市原市・姉ケ崎駅 徒歩22分・築32年
895万円〜1,095万円
坪単価 41万円/坪〜50万円/坪
想定賃料 9.7万円〜10.4万円/月
11.2%〜13.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 907万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 12.9% | 3LDK | 72.23m² - |
| 2階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 13.0% | 3LDK | 72.23m² - |
| 3階 | 898万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 13.3% | 3LDK | 72.23m² - |
| 3階 | 895万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 13.3% | 3LDK | 72.23m² 南東 |
| 4階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 13.0% | 3LDK | 72.23m² - |
| 4階 | 964万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 12.9% | 3LDK | 76.34m² - |
| 6階 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 12.2% | 3LDK | 75.67m² 南西 |
| 7階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 11.6% | 3LDK | 72.23m² - |
| 8階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 11.2% | 3LDK | 72.23m² - |
1階
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 3LDK
- 72.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 3LDK
- 76.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 3LDK
- 75.67m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/03
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/07
- 2020/09
- 2016/07
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約840万円 | 11万円/m² | 5階 | 75.67m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,370万円 | 18万円/m² | 7階 | 75.67m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/07 | 成約1,290万円 | 17万円/m² | 3階 | 75.67m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/09 | 成約665万円 | 8万円/m² | 7階 | 75.67m² | 3LDK | 築26年 |
| 2016/07 | 成約770万円 | 10万円/m² | 5階 | 76.35m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約690万円 | 9万円/m² | 6階 | 75.67m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- オススメダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約920万円 | 15万円/m² | 5階 | 58.63m² | 2LDK | ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー | 築32年 |
| 2025/11 | 成約960万円 | 16万円/m² | 3階 | 58.63m² | 2LDK | ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー | 築32年 |
| 2025/11 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.05m² | 2LDK | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 築32年 |
| オススメ | ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約600万円 | 12万円/m² | 2階 | 46.65m² | 3DK | アーバン姉崎 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約860万円 | 13万円/m² | 2階 | 65.46m² | 3LDK | グリーンビレッジ姉ケ崎 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 5階 | 60.05m² | 2LDK | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 築32年 |
| 2024/02 | 成約940万円 | 13万円/m² | 2階 | 70.65m² | 3LDK | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,160万円 | 16万円/m² | -- | 70.65m² | 3LDK | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 築30年 |
| 2023/05 | 成約930万円 | 14万円/m² | 1階 | 64.56m² | 3LDK | グリーンビレッジ姉ケ崎 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約580万円 | 9万円/m² | 1階 | 60.05m² | 2LDK | ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー賃貸履歴
- 2021/12
- 8万円/月
- 76.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2019/12
- 5.3万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2017/12
- 5.2万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2015/12
- 7.3万円/月
- 76.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2015/09
- 7万円/月
- 72.23m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2010/11
- 7万円/月
- 75.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2010/03
- 7.5万円/月
- 73.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 8万円/月 | 4階 | 76.35m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/12 | 5.3万円/月 | 5階 | 70.2m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/12 | 5.2万円/月 | 5階 | 70.2m² | 3LDK | 築23年 |
| 2015/12 | 7.3万円/月 | 4階 | 76.35m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/09 | 7万円/月 | 1階 | 72.23m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/11 | 7万円/月 | 4階 | 75.67m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/03 | 7.5万円/月 | 2階 | 73.12m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー資産性スコア
2.70
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
907万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5姉ケ崎
産婦人科が近くにあるので妊娠中も安心して過ごせています。都会ほど人が多くないので静かで、子育てには向いていると感じます。
交通の利便性
4姉ケ崎
内房線を使って千葉方面まで向かう際、姉ケ崎駅までなら座席に座れることが多く、ご高齢の方や妊婦さんにも優しいです。
市原市の口コミ
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ内房線姉ケ崎駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でSRC造り、8階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市姉崎3221-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.23㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 41万円/坪〜50万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 姉ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.23m² | 916万円 | 1,570万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
姉崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
ガーデンコート姉ヶ崎3番館
990万円- 3LDK
- 59.84m²