1,139万円〜1,386万円
坪単価52万円/坪〜63万円/坪
最終更新2025年09月17日
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 2階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 3階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 3階 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | 南東 |
| 4階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 4階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | - |
| 6階 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.67m² | 南西 |
| 7階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
| 8階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.23m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,155万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.34m²
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.67m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.23m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー資産性スコア
2.70
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,139万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 15.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューマンションの口コミ・評判(118件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
姉ケ崎
5駅前には交番があり、夜でも安心して歩ける治安の良さがあります。
住みやすさ
姉ケ崎
5駅前にはコンビニやスーパーが揃っていて、日常の買い物には困りません。近所同士の付き合いも盛んで、地域のイベントも多く、住民同士の交流がしやすい環境です。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ内房線姉ケ崎駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でSRC造り、8階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市姉崎3221-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.23㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜63万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 姉ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.23m² | 1,185万円 | 1,844万円 |
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 620万円〜700万円27〜31万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2022/07
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円55〜63万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/10
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円56〜65万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円57〜68万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築35年
ダイアパレス千葉青葉台ウエストアベニュー現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 464万円〜544万円33〜39万円/坪
- 43〜49m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
アーバン姉崎現在築36年 - 2025/06
- 売出価格
- 818万円〜898万円41〜45万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
グリーンヴィレッジ姉ケ崎2現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー
1,390万円- 3LDK
- 75.67m²
- 1階/8階建