1,755万円〜1,793万円
坪単価 86万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.8万円/月
6.3%〜6.6%
最終更新2026年07月21日
パストラル・コート
松戸市・くぬぎ山駅 徒歩10分・築32年
1,755万円〜1,793万円
坪単価 86万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.8万円/月
6.3%〜6.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パストラル・コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パストラル・コート部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,771万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 3LDK | 67.31m² - |
| 1階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 2階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.5% | 3LDK | 67.31m² - |
| 2階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.5% | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 3階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.5% | 3LDK | 67.31m² - |
| 3階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.5% | 3LDK | 67.31m² 南 |
| 3階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.5% | 3LDK | 67.31m² 南西 |
| 4階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.6% | 3LDK | 67.31m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,771万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 67.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 67.31m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,793万円
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- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 67.31m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,779万円
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- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 6.5%
- 3LDK
- 67.31m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 67.31m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 6.6%
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パストラル・コート資産性スコア
3.02
パストラル・コートの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パストラル・コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラル・コート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,771万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
パストラル・コート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラル・コートマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
1くぬぎ山
駅周辺は道が暗めで栄えてはいないので商業施設などはありません。近くには病院や公園もなく、どこに行くにも車がないと厳しいです。
治安
4大町
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で不安を感じたことはありません。夜でも安心して歩ける環境だと思います。
松戸市の口コミ
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パストラル・コートマンション概要
このマンションは京成松戸線くぬぎ山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
パストラル・コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラル・コート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松飛台330-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜67.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パストラル・コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | くぬぎ山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.31m² | 1,777万円 | 2,024万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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