シティハイムルピナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティハイムルピナス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 759万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.53m²
- 南西
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2階
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- 新築時価格
- -
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シティハイムルピナス資産性スコア
2.81
シティハイムルピナスの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シティハイムルピナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイムルピナス価格推移と将来予測
参考相場価格
759万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
シティハイムルピナス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイムルピナスマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
春日部
4春日部駅の北西エリアには田んぼが近くにあり、駅の北東エリアには川が流れていて自然を感じられる場所もあります。
資産性
北春日部
5北春日部駅周辺の中古マンション価格は過去10年で37.6%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
春日部市の口コミ
教育環境
4春日部市の公立高校はレベルが高い学校も多く、教育意識の高い家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイムルピナスマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線春日部駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シティハイムルピナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイムルピナス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市小渕702 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.53㎡〜23.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイムルピナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.53m² | 767万円 | 994万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2024/02
- 2023/11
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- 2022/07
- 2022/07
- 成約700万円10万円/m2
- 68.40m²
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- ベルドゥムール春日部東
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/09
- 成約1,280万円19万円/m2
- 65.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- ヴァンベール春日部II
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約620万円 | 9万円/m2 | 5階 | 64.58m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約670万円 | 10万円/m2 | 4階 | 64.73m² | 3LDK | エクレール春日部 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,090万円 | 17万円/m2 | 7階 | 61.52m² | 3LDK | エクレール春日部 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約900万円 | 13万円/m2 | -- | 68.40m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築26年 |
| 2022/07 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 4階 | 68.40m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,580万円 | 23万円/m2 | -- | 68.40m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,170万円 | 17万円/m2 | 6階 | 68.40m² | 3LDK | ベルドゥムール春日部東 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 1階 | 65.28m² | 2LDK | ヴァンベール春日部II | 築24年 |
| 2021/07 | 成約1,050万円 | 17万円/m2 | 7階 | 61.52m² | 3LDK | エクレール春日部 | 築26年 |
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