スカイフロントタワー川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
スカイフロントタワー川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.36m² | - |
| 407 | 4,492万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.75m² | 東 |
| 4階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.36m² | - |
| 4階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.75m² | 南東 |
| 5階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.36m² | - |
| 5階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.90m² | 南西 |
| 7階 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.75m² | 南 |
| 7階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.36m² | - |
| 8階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 南 |
| 11階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 60.64m² | 南西 |
| 12階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,492万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.90m²
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- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイフロントタワー川口販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイフロントタワー川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイフロントタワー川口価格推移と将来予測
参考相場価格
2,591万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイフロントタワー川口マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅の動線が混雑しやすいが、駅自体は近い
管理・お手入れ
5共用部の清掃が行き届いていて快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川口
5川口駅西口エリアは緑豊かな公園や子供向けの広場が充実していて、治安も安定しているので、のびのびと子育てができる場所だと思います。
子育て環境
川口元郷
5新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て環境が整っていると感じます。都心部までのアクセスも良く、東京エリアに住んでいるのと同じ感覚で生活できるのが魅力です。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイフロントタワー川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でSRC造り、29階建て総戸数177戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
スカイフロントタワー川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイフロントタワー川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（177部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.36㎡〜87.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイフロントタワー川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.33m² | 2,976万円 | 2,367万円 |
| 2LDK | 50.36m² | 2,591万円 | 3,343万円 |
| 4LDK | 87.75m² | 4,501万円 | 5,217万円 |
スカイフロントタワー川口売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円135〜155万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円197〜213万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築29年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円164〜178万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円156〜174万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
東急ドエルアルス川口5丁目壱番館現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円146〜166万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
川口第2サニーコート現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円189〜203万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築32年
リプレ川口一番街1号棟現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.87m²
- 15階/29階建