973万円〜1,089万円
坪単価169万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月02日
トライアーバン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トライアーバン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 2階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.59m² | 東 |
| 3階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 南 |
| 4階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.41m² | 南 |
| 4階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.04m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.59m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- 南
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4階
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- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.41m²
- 南
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4階
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- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.04m²
- 南
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トライアーバン資産性スコア
3.23
トライアーバンの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トライアーバンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トライアーバン価格推移と将来予測
参考相場価格
973万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
トライアーバン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トライアーバンマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トライアーバンマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
トライアーバン詳細情報
基本情報
| 建物名 | トライアーバン |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市天神町16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜20.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トライアーバン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.04m² | 1,010万円 | 972万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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