826万円〜1,094万円
坪単価 68万円/坪〜73万円/坪
想定賃料 5万円〜5.9万円/月
最終更新2026年05月25日
エルディム蓮田city2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルディム蓮田city2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 2LDK | 49.14m² 南 |
| 1階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2DK | 40.04m² 南 |
| 2階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2LDK | 49.14m² 南 |
| 2階 | 826万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 40.04m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 2LDK
- 49.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2DK
- 40.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2LDK
- 49.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 40.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エルディム蓮田city2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エルディム蓮田city2賃貸履歴
- 2025/08
- 4.8万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/03
- 4.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/10
- 4.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/04
- 4.7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2019/07
- 4.7万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2018/10
- 4.7万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2018/02
- 4.7万円/月
- 40.04m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 4.8万円/月 | 2階 | 40.04m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/03 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2022/10 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/04 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2019/07 | 4.7万円/月 | 1階 | 40.04m² | 2DK | 築25年 |
| 2018/10 | 4.7万円/月 | 1階 | 40.04m² | 2DK | 築24年 |
| 2018/02 | 4.7万円/月 | 1階 | 40.04m² | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エルディム蓮田city2資産性スコア
2.88
エルディム蓮田city2の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エルディム蓮田city2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルディム蓮田city2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,094万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
エルディム蓮田city21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルディム蓮田city2マンションの口コミ・評判(97件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5蓮田
蓮田駅周辺は犯罪発生率が低く治安が良い地域で、街灯も整備されているので夜間の女性の一人歩きでも安心です。
資産性
2蓮田
蓮田駅周辺の土地価格は過去10年で21%ほど下落していて、資産性は低いエリアと言えそうです。今後も下落傾向が続く予想が出ています。
蓮田市の口コミ
防災・安全性
3蓮田市には土砂災害警戒区域や急傾斜崩壊危険区域はなく、災害リスクは比較的低いと感じます。ただし、洪水時には避難所の収容人数に限りがあるため、広域避難の検討も必要です。
自然環境
4田んぼが近くにあり、自然を身近に感じられる環境です。ちょっと自然を楽しみたい人には便利な場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルディム蓮田city2マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エルディム蓮田city2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルディム蓮田city2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市蓮田1丁目317 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルディム蓮田city2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.04m² | 826万円 | 804万円 |
| 2LDK | 49.14m² | 1,093万円 | 1,526万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蓮田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
サンライズ伊奈
1,090万円- 3DK
- 63.78m²