356万円〜362万円
坪単価 54万円/坪〜55万円/坪
想定賃料 3.5万円〜3.5万円/月
最終更新2026年05月11日
セレージュ湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セレージュ湘南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 21.50m² 南西 |
| 2階 | 362万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 21.50m² 南東 |
| 2階 | 361万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 21.50m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 21.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 21.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 21.50m²
- 南西
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セレージュ湘南賃貸履歴
- 2026/01
- 3.9万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2025/09
- 3.9万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2024/06
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2024/06
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2023/12
- 3.9万円/月
- 21.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- 2023/12
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2023/12
- 4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2023/11
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2023/10
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- 2022/11
- 3.9万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 3.9万円/月 | 2階 | 21.5m² | 1K | 築32年 |
| 2025/09 | 3.9万円/月 | 1階 | 21.5m² | 1K | 築31年 |
| 2024/06 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2024/06 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/12 | 3.9万円/月 | 1階 | 21.5m² | 1K | 築30年 |
| 2023/12 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/12 | 4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/11 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/10 | 3.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築29年 |
| 2022/11 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 1K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セレージュ湘南資産性スコア
2.76
セレージュ湘南の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セレージュ湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレージュ湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
356万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
セレージュ湘南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレージュ湘南マンションの口コミ・評判(92件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5本厚木
本厚木駅周辺には公園が多く、散歩やちょっとしたアウトドアも楽しめるので自然を身近に感じられます。
資産性
5本厚木
本厚木駅の土地価格相場は2025年時点で26.9万円/坪となっており、1年前に比べて80％も上昇しています。駅近物件の取引が増えていることもあり、資産価値の上昇が感じられます。
厚木市の口コミ
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
地域コミュニティ
5駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレージュ湘南マンション概要
築32年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
セレージュ湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレージュ湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市下荻野1074-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜21.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレージュ湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 361万円 | 729万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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朝日プラザ本厚木
1,680万円- 3LDK
- 62.93m²
- 5階/6階建