大和南パーク・ホームズ弐番館
大和市・高座渋谷駅 徒歩10分・築32年
2026年06月22日
大和南パーク・ホームズ弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大和南パーク・ホームズ弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.4% | 3LDK | 57.94m² - |
| 1階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.4% | 3LDK | 58.50m² 西 |
| 2階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.9% | 3LDK | 57.94m² - |
| 3階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.1% | 3LDK | 57.94m² - |
| 5階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.3% | 3LDK | 57.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 57.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 58.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 57.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 57.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,729万円
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- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
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- 7.3%
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大和南パーク・ホームズ弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大和南パーク・ホームズ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,760万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大和南パーク・ホームズ弐番館マンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4高座渋谷
高座渋谷駅周辺はコストパフォーマンスが良いと感じます。都心へのアクセスもできて、お店も生活できる程度には充実しています。
交通の利便性
4桜ヶ丘
小田急江ノ島線の各駅しか止まらないためホームの人混みは少なく、学生が休みの時は電車内で座ることも可能です。10分に1本は電車が来るので不便さはありません。
大和市の口コミ
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大和南パーク・ホームズ弐番館マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線高座渋谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
大和南パーク・ホームズ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大和南パーク・ホームズ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市渋谷1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜58.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大和南パーク・ホームズ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高座渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.94m² | 1,736万円 | 2,210万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.64m²
- 5階/5階建