ベイスクエアよこすか二番館
横須賀市・汐入駅 徒歩1分・築32年
2026年07月06日
ベイスクエアよこすか二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ベイスクエアよこすか二番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.9% | 1SLDK | 54.33m² 南 |
| 6階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.0% | 2SLDK | 65.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1SLDK
- 54.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SLDK
- 65.89m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベイスクエアよこすか二番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベイスクエアよこすか二番館売買履歴
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/10
- オススメベイスクエアよこすか二番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.41m² | 3LDK | ベイスクエアよこすか一番館 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | 横須賀汐入ハイム3号棟 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 11階 | 70.80m² | 3LDK | 横須賀汐入ハイム1号棟 | 築28年 |
| オススメ | ベイスクエアよこすか二番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.80m² | 2LDK | 横須賀汐入ハイム2号棟 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 14階 | 74.34m² | 3LDK | 横須賀汐入ハイム1号棟 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 横須賀汐入ハイム1号棟 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 11階 | 73.25m² | 3LDK | ベイスクエアよこすか一番館 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約4,590万円 | 45万円/m² | 6階 | 99.96m² | 4LDK | 横須賀汐入ハイム3号棟 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | 横須賀汐入ハイム3号棟 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 横須賀汐入ハイム1号棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベイスクエアよこすか二番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイスクエアよこすか二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,235万円21万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイスクエアよこすか二番館マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4福祉施設が近く生活に便利
お部屋
5天井が高く開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4汐入
汐入駅周辺の地価は2025年時点で18万6125円/m²、前年比+1.90%と上昇傾向です。中心部や駅近エリアは15万～20万円/m²台で、住宅地は3年連続で上昇しています。
資産性
4横須賀
横須賀市は外国人住民が多く、国際交流活動も盛んで、地域の多様性が資産価値にもプラスに働いていると感じます。
横須賀市の口コミ
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
教育環境
4横須賀市は教育環境の整備計画が進められていて、今後も子供たちが安心して学べる環境づくりが期待できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベイスクエアよこすか二番館マンション概要
京浜急行本線汐入駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間31分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でSRC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
ベイスクエアよこすか二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイスクエアよこすか二番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市本町3丁目31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.33㎡〜65.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベイスクエアよこすか二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 汐入駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 54.33m² | 2,235万円 | 2,014万円 |
| 2SLDK | 65.89m² | 2,698万円 | 2,211万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。