2,359万円〜2,603万円
坪単価131万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年09月29日
マージュ武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マージュ武蔵小金井部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 1階 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.98m² | 南 |
| 2階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.98m² | - |
| 3階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.85m² | 西 |
| 3階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.98m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.98m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.98m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.98m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.85m²
- 西
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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マージュ武蔵小金井資産性スコア
3.07
マージュ武蔵小金井の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マージュ武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マージュ武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,541万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
マージュ武蔵小金井1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マージュ武蔵小金井マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
自然環境
一橋学園
5玉川上水沿いに位置しているため、緑と水に囲まれて散策するのにぴったりです。住宅街ものどかで落ち着いて過ごせる環境です。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マージュ武蔵小金井マンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。
マージュ武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | マージュ武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市回田町305-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.85㎡〜63.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マージュ武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.98m² | 2,541万円 | 5,447万円 |
マージュ武蔵小金井売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円110〜130万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2015/10
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円95〜109万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円75〜87万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円116〜134万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,399万円〜2,759万円121〜139万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円91〜108万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズヴィアーレ武蔵小金井壱番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,498万円- 2LDK
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