945万円〜1,023万円
坪単価59万円/坪〜62万円/坪
最終更新2026年03月02日
ファミーユ山田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミーユ山田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 3K | 52.99m² | 東 |
| 2階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | - |
| 2階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | 東 |
| 3階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 3K | 52.99m² | 東 |
| 4階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 52.99m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,023万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 52.99m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
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- 52.99m²
- 東
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ファミーユ山田資産性スコア
2.71
ファミーユ山田の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミーユ山田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ山田価格推移と将来予測
参考相場価格
945万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 17.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
ファミーユ山田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ山田マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鴨宮
駅から徒歩圏内に病院やドラッグストアがあり、急な体調不良の時も安心できます。
住みやすさ
4小田原
駅周辺は車社会で、ショッピングセンターの駐車場代が無料のところが多いので、車での移動が経済的です。
小田原市の口コミ
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユ山田マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ファミーユ山田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ山田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市成田295 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜54.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜62万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ山田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 52.99m² | 966万円 | 809万円 |
| 3DK | 54.53m² | 1,001万円 | 1,143万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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