2,005万円〜2,236万円
坪単価125万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年10月21日
ファミーユ山田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミーユ山田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 3K | 52.99m² | 東 |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | - |
| 2階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | 東 |
| 3階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 3K | 52.99m² | 東 |
| 4階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 52.99m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
- -
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2階
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- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
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3階
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- 2,091万円
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ファミーユ山田資産性スコア
2.97
ファミーユ山田の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミーユ山田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ山田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円93万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
ファミーユ山田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ山田マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鴨宮
5南鴨宮にあるコメダ珈琲はドリンクや食事のメニューが豊富で、朝昼晩どの時間帯でも美味しく利用できるので重宝しています。
資産性
小田原
2小田原駅の土地価格は過去10年で8%下落しており、資産性の面ではやや不安を感じる部分もあります。
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
子育て環境
3保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユ山田マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線鴨宮駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ファミーユ山田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ山田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市成田295 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜54.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ山田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 52.99m² | 2,048万円 | 1,718万円 |
| 3DK | 54.53m² | 2,185万円 | 2,109万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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