コスモ田端シティフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
コスモ田端シティフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 81.25m² | - |
| 202 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 203 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 206 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 84.13m² | - |
| 302 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 303 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 5,145万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 305 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 306 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 4LDK | 84.13m² | - |
| 401 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 4LDK | 81.25m² | - |
| 403 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 405 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 406 | 6,282万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 4LDK | 84.13m² | - |
| 501 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 4LDK | 81.25m² | - |
| 502 | 5,591万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 503 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 504 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 505 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 601 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 4LDK | 81.25m² | - |
| 603 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 604 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 606 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 84.13m² | - |
| 701 | 6,497万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 703 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 704 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 705 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 4LDK | 84.13m² | - |
| 801 | 5,596万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 802 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 804 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 805 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 4LDK | 84.13m² | - |
| 901 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 903 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 904 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 905 | 6,250万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 4LDK | 84.13m² | - |
| 1001 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 4LDK | 82.36m² | - |
| 1002 | 5,076万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 1004 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 4LDK | 84.13m² | - |
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 81.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 3,338万円
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- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 84.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,145万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 5,145万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 5,155万円
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- 3,438万円
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- 70.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ田端シティフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
コスモ田端シティフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ田端シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,946万円255万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ田端シティフォルム口コミ(15件)
- アクセス5
山手線の2駅が徒歩5分ほどで利用でき、都心へのアクセスが非常に良い
- お部屋4
コンクリートが厚く、他の部屋の音が気にならない
- 買い物・食事4
駅前や周辺に飲食店があり、生活の利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
コスモ田端シティフォルムマンション概要
このマンションはＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
コスモ田端シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ田端シティフォルム（コスモたばたシティフォルム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区東田端1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜87.15㎡ |
| 新築時価格 | 3318万円〜4938万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ田端シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 5,208万円 | 7,035万円 |
| 4LDK | 84.13m² | 6,188万円 | 7,476万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円275〜298万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
ロータリーパレス田端現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円242〜287万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
ダイナシティ田端現在築20年 - 2022/07
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円205〜221万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ロータリーパレス田端現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 70.10m²
- 8階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。