号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	712万円	価格を確認する	-	1R	17.39m²	南東
2階	973万円	価格を確認する	-	1R	23.90m²	南西
2階	714万円	価格を確認する	-	1K	17.39m²	南東
3階	711万円	価格を確認する	-	1R	16.97m²	南東
3階	730万円	価格を確認する	-	1R	17.39m²	-
4階	740万円	価格を確認する	-	1R	17.39m²	-
6階	774万円	価格を確認する	-	1R	17.39m²	-
7階	1,513万円	価格を確認する	-	2DK	33.11m²	南西
7階	1,442万円	価格を確認する	-	1DK	31.15m²	南東

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2階

参考相場価格: 712万円

新築時価格: -

1R
17.39m²
南東

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2階

参考相場価格: 973万円

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1R
23.90m²
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2階

参考相場価格: 714万円

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1K
17.39m²
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3階

参考相場価格: 711万円

新築時価格: -

1R
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南東

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3階

参考相場価格: 730万円

新築時価格: -

1R
17.39m²
-

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4階

参考相場価格: 740万円

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1R
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6階

参考相場価格: 774万円

新築時価格: -

1R
17.39m²
-

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7階

参考相場価格: 1,513万円

新築時価格: -

2DK
33.11m²
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7階

参考相場価格: 1,442万円

新築時価格: -

1DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ノトスアゼリア戸塚】1,280万円 | 3LDK | 58.03m² | 4階/5階建（ノムコム）

セザール藤沢販売中・賃貸の物件（0件）

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セザール藤沢資産性スコア

2.87

セザール藤沢の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

セザール藤沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール藤沢居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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セザール藤沢の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール藤沢価格推移と将来予測

1R
17.39m²

2階の参考相場価格 2025/9: 712万円
39万円前年比

参考相場価格

712万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 40.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

想定売買価格

セザール藤沢2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザール藤沢マンションの口コミ・評判(297件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
藤沢
5
藤沢駅周辺は保育所や幼稚園が多く、共働きの家庭でも安心して子育てできる環境が整っています。子育て相談窓口や「子育てアプリふじさわ」など支援も充実していて、自然も多く子育てしやすいと感じます。
治安
石上
2
石上駅周辺は治安が良いと感じますが、藤沢駅寄りの地域は夜間に騒がしいこともあり、暴走族が通ることもあるので注意が必要です。

口コミをもっと見る（277件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

ノトスアゼリア戸塚

3LDK
58.03m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚」バス14分　徒歩2分

セザール藤沢マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でSRC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。

セザール藤沢詳細情報

基本情報

建物名	セザール藤沢
住所	神奈川県藤沢市南藤沢14-3
アクセス	ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩7分江ノ島電鉄線「石上」徒歩13分江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩18分
築年数	築32年
階建（総戸数）	8階建（36部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	16.97㎡〜33.11㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：711万円〜（16m²〜） 1K：714万円〜（17m²〜） 1DK：1442万円〜（31m²〜） 2DK：1513万円〜（33m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園アワーキッズ南藤沢（認可）他保育園を見る
学区	大道小学校村岡中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール藤沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢駅平均
1R	17.39m²	735万円	1,397万円
1K	17.39m²	714万円	1,438万円
1DK	31.15m²	1,442万円	1,749万円
2DK	33.11m²	1,513万円	2,301万円

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セザール藤沢売買履歴

2011/07
売出価格
618万円〜698万円86〜97万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
2011/08
売出価格
717万円〜797万円109〜121万円/坪
- 21〜24m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
2012/08
売出価格
533万円〜613万円74〜85万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年

セザール藤沢の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
5,560万円〜5,960万円272〜292万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ライオンズマンション南藤沢現在築28年
2025/07
売出価格
5,690万円〜6,090万円258〜277万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
ヒルズ藤沢パークステージ現在築27年
2025/04
売出価格
4,040万円〜4,400万円183〜200万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
ヒルズ藤沢パークステージ現在築27年