1,354万円〜1,627万円
坪単価128万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年11月18日
エムステージ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エムステージ3部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.54m² | 南 |
| 1階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.54m² | - |
| 2階 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.70m² | 南 |
| 2階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.54m² | - |
| 3階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.54m² | - |
| 3階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.54m² | 南 |
| 3階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.54m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.54m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.54m²
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2階
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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3階
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- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.54m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
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- 2DK
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エムステージ3販売中・賃貸の物件（0件）
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エムステージ3資産性スコア
2.96
エムステージ3の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エムステージ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムステージ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
エムステージ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムステージ3マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新百合ヶ丘
駅の利用客数が多くて、朝や夕方はかなり混雑します。人が多いので、改札やホームで待つことも多く、急いでいる時は少しストレスを感じます。
交通の利便性
2たまプラーザ
駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エムステージ3マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エムステージ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムステージ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜40.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムステージ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.54m² | 1,595万円 | 2,267万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 2020/02
- 2020/02
- オススメエムステージ3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/03
- 2017/06
- 2010/02
- 2009/05
- 2009/02
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 7階 | 65.62m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築29年 |
| 2020/02 | 成約1,035万円 | 18万円/m² | 6階 | 56.16m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築27年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 5階 | 63.24m² | 3LDK | マイキャッスル宮前西 | 築22年 |
| オススメ | エムステージ3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約1,060万円 | 18万円/m² | 4階 | 56.16m² | 2SDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約1,200万円 | 21万円/m² | 5階 | 56.16m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築26年 |
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 62.78m² | 2LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築25年 |
| 2010/02 | 成約1,190万円 | 23万円/m² | 5階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築17年 |
| 2009/05 | 成約1,020万円 | 17万円/m² | 1階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築16年 |
| 2009/02 | 成約1,170万円 | 18万円/m² | 2階 | 62.78m² | 3LDK | ライオンズヒルズ宮前潮見台 | 築16年 |
| 2008/10 | 成約800万円 | 12万円/m² | 4階 | 62.68m² | 3LDK | エスペランサ第1宮前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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