3,339万円〜3,439万円
坪単価188万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
サザン稲城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サザン稲城部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南 |
| 1階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.71m² | 南 |
| 1階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.75m² | - |
| 1階 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | 南西 |
| 2階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.58m² | 南 |
| 2階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.75m² | 南 |
| 3階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南 |
| 3階 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.75m² | - |
| 3階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.20m² | 南 |
| 4階 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.58m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.20m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.71m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.75m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,349万円
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- -
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- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サザン稲城販売中・賃貸の物件（0件）
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サザン稲城資産性スコア
3.68
サザン稲城の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サザン稲城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザン稲城価格推移と将来予測
参考相場価格
3,367万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
サザン稲城1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザン稲城マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
稲城
4稲城駅周辺は空気が良く、スーパーやスーパー銭湯も豊富で生活しやすいです。
自然環境
稲城長沼
2駅周辺は自然が豊かでのんびりした雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しく感じることもあります。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザン稲城マンション概要
このマンションは京王相模原線稲城駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
サザン稲城詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザン稲城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市百村1601-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.58㎡〜59.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザン稲城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.88m² | 3,374万円 | 3,714万円 |
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- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- パストラルハイム稲城
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,820万円 | 52万円/m2 | 8階 | 92.21m² | 4LDK | 稲城パークホームズ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,850万円 | 42万円/m2 | 1階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 4階 | 65.79m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築28年 |
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| 2022/09 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 8階 | 61.38m² | 3LDK | パストラルハイム稲城 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約3,180万円 | 45万円/m2 | 5階 | 69.29m² | 3LDK | クィーンシティ稲城 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,862万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 3階 | 74.39m² | 3LDK | 稲城ハイライズ | 築23年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 37万円/m2 | 2階 | 66.28m² | 3LDK | エクセラージュ稲城 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 2階 | 69.29m² | 3LDK | クィーンシティ稲城 | 築24年 |
| 2019/02 | 成約1,770万円 | 34万円/m2 | 4階 | 51.20m² | 2LDK | グリーンコーポ稲城 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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