光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
光ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.1% | 3DK | 61.79m² 東 |
| 1階 | 882万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 6.3% | 3DK | 53.46m² - |
| 1階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 6.2% | 3DK | 61.79m² 南東 |
| 2階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.2% | 3DK | 61.79m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3DK
- 61.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 53.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 61.79m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 61.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
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光ハイツ資産性スコア
2.73
光ハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
光ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
光ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光ハイツマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2木更津
駅周辺は道路が狭く、曲がり角も多いので車通勤にはやや不便でした。
資産性
5木更津
木更津駅周辺の土地価格は過去10年で約40％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
木更津市の口コミ
地域コミュニティ
5木更津駅周辺は飲食店や雑貨店が多く、日中は人通りも多くて活気があります。近くに交番もあり、夕方にはお巡りさんがよく見回りをしてくれるので安心感があります。町内会の人たちが青パトカーで見回りを...
医療・福祉
5木更津市は子ども医療費の助成やひとり親家庭への手当てが整備されていて、子育てするには十分な環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
光ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ内房線木更津駅から徒歩25分の距離にあります。築32年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市桜井新町3丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜61.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜54万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.79m² | 1,010万円 | 888万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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