2,196万円〜2,574万円
坪単価125万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年09月17日
ウエストハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウエストハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 57.81m² | 南 |
| 1階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | - |
| 2階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.06m² | 南 |
| 2階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | - |
| 3階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | - |
| 4階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 57.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエストハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエストハイム資産性スコア
3.04
ウエストハイムの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエストハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ウエストハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストハイムマンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
国立
4災害時の避難場所が多く、万が一のときにも安心して暮らせる街だと感じました。
治安
西国立
3駅周辺は外国人の利用も多く、さまざまな人が行き交う雰囲気があります。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ウエストハイムマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ウエストハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西町1丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.81㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 57.81m² | 2,196万円 | 1,387万円 |
| 2SLDK | 60.06m² | 2,453万円 | 4,353万円 |
| 3LDK | 61.56m² | 2,564万円 | 4,967万円 |
ウエストハイム売買履歴
- 2007/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円104〜122万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2008/04
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円102〜121万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/07
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円84〜97万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円136〜157万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
メイツ国立ガーデンサウスコート現在築30年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円112〜127万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
メイツ国立ガーデンサウスコート現在築30年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円125〜146万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
ウエストハイム国立現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/3階建