1,706万円〜1,835万円
坪単価94万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス西立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス西立川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.89m² | - |
| 1階 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.89m² | 南 |
| 2階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.89m² | - |
| 6階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.89m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.89m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.89m²
- -
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ダイアパレス西立川資産性スコア
2.74
ダイアパレス西立川の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス西立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス西立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,747万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス西立川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス西立川マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西立川
5西立川駅周辺は家族連れや子ども達が多く、スーパーやドラッグストアで親子の笑い声が響いていて賑やかな雰囲気です。高齢者も公園でゲートボールを楽しんでおり、老若男女が交流できる住みやすい街だと感...
子育て環境
東中神
4駅周辺は団地や住宅街が多く、子育て世帯が多い印象です。治安も悪くないので安心して暮らせます。
昭島市の口コミ
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス西立川マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で鉄骨造り、10階建て総戸数43戸のマンションです。
ダイアパレス西立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス西立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市郷地町3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（43部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 59.89㎡〜59.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス西立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.89m² | 1,706万円 | 3,090万円 |
| 3LDK | 59.89m² | 1,755万円 | 3,924万円 |
ダイアパレス西立川売買履歴
- 2014/11
- 成約1,365万円19万円/m2
- 68.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2007/01
- 成約1,670万円23万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2004/06
- 成約1,660万円27万円/m2
- 60.05m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2004/04
- 成約1,400万円23万円/m2
- 59.89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2004/03
- 成約1,570万円26万円/m2
- 59.89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2004/02
- 成約1,300万円22万円/m2
- 58.44m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,365万円 | 19万円/m2 | 4階 | 68.94m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/01 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 4階 | 72.44m² | 3LDK | 築13年 |
| 2004/06 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 10階 | 60.05m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 6階 | 59.89m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/03 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 9階 | 59.89m² | 3LDK | 築10年 |
| 2004/02 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 10階 | 58.44m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/08
- 成約1,800万円26万円/m2
- 68.94m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- ダイアパレス西立川
- 2021/07
- 2021/03
- 2018/08
- 2015/07
- 成約1,230万円17万円/m2
- 68.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ダイアパレス西立川
- 2014/01
- 2014/01
- 2013/12
- 2012/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,220万円 | 21万円/m2 | 7階 | 56.16m² | 3DK | リーセントレジデンス | 築31年 |
| 2022/08 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.94m² | 2LDK | ダイアパレス西立川 | 築29年 |
| 2021/07 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 8階 | 56.16m² | 3DK | リーセントレジデンス | 築27年 |
| 2021/03 | 成約700万円 | 12万円/m2 | 9階 | 56.16m² | 3DK | リーセントレジデンス | 築26年 |
| 2018/08 | 成約400万円 | 12万円/m2 | 2階 | 30.93m² | 2K | 野木マンション昭島 | 築28年 |
| 2015/07 | 成約1,230万円 | 17万円/m2 | 7階 | 68.94m² | 3LDK | ダイアパレス西立川 | 築22年 |
| 2014/01 | 成約480万円 | 10万円/m2 | 3階 | 46.63m² | 2DK | パークファミリー | 築24年 |
| 2014/01 | 成約730万円 | 12万円/m2 | 7階 | 56.16m² | 2SDK | リーセントレジデンス | 築19年 |
| 2013/12 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 2階 | 42.99m² | 2DK | パークファミリー | 築24年 |
| 2012/04 | 成約610万円 | 14万円/m2 | 1階 | 42.99m² | 2DK | パークファミリー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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八王子ローヤルマンション
1,780万円- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建